Top.Mail.Ru
Меню
 — Услуги — Кадастровые услуги — Заключение кадастрового инженера

Заключение кадастрового инженера



Мы вам перезвоним и всё расскажем!

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).


Что такое заключение кадастрового инженера в 2021 году

Заключение кадастрового инженера представляет собой профессиональное мнение специалиста об объекте недвижимости и результатах его обследования. Документ имеет юридическую силу. В нем могут приводится обоснования местоположения границ, список реестровых ошибок и результат их устранения.

Заключение может понадобится в следующих случаях:

  1. При вводе объекта недвижимости в эксплуатацию;
  2. Для узаконивания самостроя;
  3. Для подготовки технического плана;
  4. Для подготовки межевого плана;
  5. Для подготовки акта обследования на объект, прекративший существование;
  6. Для исправления реестровых ошибок;
  7. Для проведения судебной экспертизы;
  8. Для разрешения споров в досудебном порядке.

Заключение кадастрового инженера при вводе объекта в эксплуатацию или реконструкции

Кадастровый инженер указывает в заключении, относится ли строение к объектам капитального строительства. Если строение является ОКС (на основании обследования на месте и изучения проектной документации), то для него подготавливается технический план, в который включается заключение.

Если строение не относится к ОКС, то оно не подлежит государственному кадастровому учету и регистрации права собственности, что и указывается в заключении о некапитальности объекта.

Заключение кадастрового инженера для узаконивания самостроя

Если вы получили предписание, требующее немедленное устранение нарушений (или даже снос самовольной постройки), то для его пересмотра необходимо оформить заключение кадастрового инженера о соответствии объекта руководящим документам (СП, ГОСТ, нормы пожарной безопасности и другие требования действующего законодательства).

В документе кадастровый инженер указывает описание объекта, его характеристики, подтверждение соответствия градостроительным правилам и нормам безопасности, отсутствие угрозы жизни и здоровья людей.

Заключение кадастрового инженера в межевом плане и техническом плане

В техническом плане заключение входит в состав текстовой части и не всегда обязательно для заполнения. Обычно, в нем указывается обоснование спорных моменты, без упоминания которых Росреестр не примет документ.

По аналогии с техническим планом, в заключении для межевого плана кадастровый инженер указывает обоснования прохождение границ и конфигурации участка. Также в раздел добавляются имеющиеся возражения по местоположению границ.

Это может быть связано с тем, что ранее установленные границы не совпадают с фактическими. Либо площадь не совпадает с ранее указанной.

Заключение кадастрового инженера для подготовки акта обследования на объект, прекративший существование

Для снятия объекта с кадастрового учета при сносе или уничтожении требуется подготовка акта обследования. В этот документ вносится заключение инженера, подтверждающего факт прекращения существования на основе полевого обследования.

Заключение кадастрового инженера в судебной экспертизе и досудебном порядке

Заключение может быть использовано в качестве доказательства одной из сторон судебного разбирательства. Также суд может привлечь кадастрового инженера к участию в роли специалиста. Для этого, инженер должен дать ответы на все спорные вопросы, обосновывая каждый из выводов.

Выводы составляются на основе дополнительных измерений и исходным материалам, переданным в суд. При этом кадастровый инженер несет ответственность, вплоть до уголовной, за достоверности измерений.

Решение спорных ситуаций об объекте недвижимости или смежных границах можно провести и без обращения в суд при наличии заключения кадастрового инженера. Не все стремятся доводить дело до суда, поэтому такой документ поможет сохранить время и нервы.

Стоимость подготовки заключения

Цена зависит от вида заключения и объема требуемых работ. Напишите нам или позвоните по номеру 8 (495) 660-83-30 и наш специалист проконсультирует вас по данной услуге.


Ваши вопросы - наши ответы:

Наши преимущества

9 лет успешного оказания кадастровых и геодезических услуг

Выполняем полный комплекс работ

Бесплатная консультация даже без заказа работ

Адекватные цены - мы не занижаем и не завышаем их

Скидки постоянным клиентам

Работаем исключительно на договорной основе

Собственный штат аттестованных кадастровых инженеров

Мы гарантируем соблюдение сроков и результат

Используем собственное современное оборудование

Возможность проведения срочных работ при необходимости

Акции и специальные предложения

Допуск СРО и выписки из СРО

Аттестаты наших кадастровых инженеров

Наши клиенты

Отзывы о нас

True Slider by BIS-Expert

Связаться с нами

+7 (495) 660-83-30

info@zevsprime.ru

г. Москва, ул. Дорогобужская д. 14с1, подъезд 6, эт. 2

Мы работаем пн-сб, с 8:00 до 19:00

ФИО *
Это поле обязательно для заполнения
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения
Электронный адрес
Введён некорректный e-mail
Выбрать дату
Календарь
Текст сообщения
Это поле обязательно для заполнения

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

Информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.

© "ООО ЗЕВС" 2010—2021
Вся информация и материалы, размещенные на сайте zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.

город Москва, БЦ "Румянцево"
Киевское шоссе, 22-й километр, вл4блокГ
, подъезд 18
пн-сб, с 9:00 до 18:00

+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru

Консультацию по телефону
Вы можете получить с 9:00 до 18:00
с понедельника по пятницу