Технический план объекта незавершённого строительства

Технический план объекта незавершенного строительства – это документ, содержащий сведения и характеристики объекта капитального строительства. Техплан состоит из графической и текстовой части. Документ может подготовить только кадастровый инженер с действующим сертификатом.

Технический план необходим для внесения сведений об объекте в Единый государственный реестр недвижимости (ЕРГН).

Зачем нужен технический план объекта незавершённого строительства

Гражданский Кодекс РФ определяет такой объект как недвижимость, следовательно, для постановки на учет и регистрации права требуется технический план. Права необходимы в разных случаях, вот некоторые примеры:

• Легализация самостроя;
• Банкротство застройщика;
• Невозможность достройки;
• Проведение сделок - продажа, дарение, залог;
• Передача другому подрядчику и т.д.;

На основании каких документов изготавливается технический план?

1. При наличии разрешения на строительство, технический план изготавливается на основании такого разрешения и проектной документации объекта.
2. При отсутствии разрешения, технический план изготавливается на основании технического паспорта, полученного до 1 января 2013 года.

Сроки и цена изготовления плана

Сроки изготовления техплана – примерно 2-4 недели. Стоимость зависит от удаленности объекта, его площади, наличия необходимых документов и т.д. Для уточнения стоимости оставьте заявку на обратный звонок, и наш специалист проконсультирует вас.