Внесение изменений в кадастр недвижимости

Межевание ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков со скидкой до 20%!

При заказе межевания в отношении ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков, расположенных в одном садовом товариществе, коттеджном поселке или небольшом населенном пункте - СКИДКА ДО 20%!

Выезжаем в любую точку Москвы и Московской области!

Центр недвижимости "ЗЕВС" оказывает кадастровые и геодезические услуги на территории Москвы, Новой Москвы и Московской области!

Не обязательно приезжать в офис!

Подготовим документы удаленно. Наши геодезисты проходят медицинский осмотр перед выездом на объект.

Мы вам перезвоним и всё расскажем!

Стоимость услуги по внесению изменений в кадастр недвижимости Москвы - от 13 000 рублей

Процедура внесения каких-либо изменений в сведения государственного кадастра недвижимости обусловливается различными факторами.

Внесение изменений в кадастр недвижимости

Среди них и исправление кадастровых или же технических ошибок, и уточнение границы или же площади земельного участка, дополнение сведений о любых существующих ограничениях или обременениях. Среди изменений могут быть исправления границ установленных сервитутов или сведений о категориях тех земель, которые составляют участок, о разрешённом использовании участка. Также в исправлениях может указываться смена назначения зданий или помещений.

Внесение изменений может быть связано как с появлением новых данных об участке, так и с ошибкой, которая могла "проскользнуть" в документы по техническим причинам или же благодаря человеческому фактору. Следует добавить, что при внесении каких-либо изменений в координаты, которыми обозначены поворотные точки границ участка, документ должен быть подписан и владельцем соседствующего участка. Поэтому в подобных ситуациях исход не всегда благоприятный, ведь с соседями порой бывает сложно договориться. Следует отметить, что в таком случае вдвойне важно выбрать опытного исполнителя кадастровых работ.

Какие же можно обозначить этапы, связанные с внесением изменений в кадастр недвижимости?

Ответственная за соответствующую работу организация осуществляет приём заявки, а также правоустанавливающих документов;
Происходит заключение договора, по которому будет проводиться выполнение кадастровых работ. Заказчик выплачивает аванс;
Выполняются подготовительные работы, запрашиваются сведения в орган, ответственный за кадастровый учёт, происходит запрос сведений ЕГРН;
Изготавливается межевой план;
Происходит выполнение геодезических работ - делается геодезическая съемка всех объектов недвижимости, фиксируются границы земельного участка;
Согласовываются границы участка, который находится рядом с другими (смежными), с их землепользователями;
Происходит сопровождение процедуры, связанной с внесением сведений об участке в госкадастр недвижимости.

Какие документы необходимы для внесения изменений в кадастр недвижимости?

Паспорт заказчика (для физических лиц) или доверенность (нотариально заверенная) представителя заказчика;
Документ, подтверждающий право заказчика на земельный участок. Таковым может являться свидетельство о госрегистрации права или свидетельство о наследовании по закону и прочее);
Нотариально заверенная доверенность нужна, если изменениями в сведения госкадастра недвижимости занимается не сам заказчик, а его доверенное лицо.

Также могут дополнительно понадобиться: 1) межевой или технический план; 2) документ, подтверждающий категорию участка и разрешённое пользование.

В результате внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости заказчик получает выписку из ЕРГН или другого объекта капитального строительства.