Геоподоснова

Перед началом любого строительства или проектирования важно позаботиться о геоподоснове, которую еще называют топографическим планом.

Он представляет собой итог топографической съемки, на котором в виде условных знаков отображается рельеф и местность, природные объекты, различные коммуникации, другие сооружения, подземные и наземные здания. Результаты могут быть в разном формате – цифровом или графическом. Геоподоснова – комплексный документ, который еще важно согласовывать в различных инстанциях.

Геоподоснова очень важна для составления проектной документации, а именно:

• Технических чертежей;
• Планировки при строительстве нового объекта или проекта реконструкции уже существующего;
• Генплана территории участка.

Подготовленная геоподоснова должна пройти согласование в государственных органах. Центр недвижимости "ЗЕВС" имеет лицензию для исполнения подобных работ и проводит все действия, строго соответствуя существующим нормам и стандартам.

Сегодня составление геоподосновы производится многими организациями, поэтому при выборе подрядчика важно обратить внимание на следующие факторы:

• Лицензия у специалиста, который собирается проводить работы, и опыта, что является немаловажным требованием.
• Наличие соответствующего оборудования.
• Хорошие и положительные отзывы.

Сотрудники Центра недвижимости "Зевс" обладают всеми необходимыми лицензиями, опытом, знаниями и оборудованием для создания качественной геоподосновы.

Геоподоснова в Москве

Геоподоснова всегда заказывается при новом строительстве и проектировании любых объектов. Здания размещаются так, чтобы не повредить подземные коммуникации. Если же какие-то коммуникации попадают под строительство, то их выносят за пределы территории. При выполнении земляных работ по данным на плане, строители должны сверять расположенные трубопроводы и подземные кабели, чтобы вызвать представителей компаний, которые потом эксплуатируют их.

Этапы создания

Создание геоподосновы – достаточно трудоемкий и сложный процесс. Его проводят в несколько этапов.

1. Подготовительный этап. Изучается предоставленная заказчиком полная документация по земельному участку объекта. Далее обсуждаются необходимые нюансы с заказчиком, после – заключается договор. В этом этапе проходит получение разрешения для дальнейшего проведения топографо-геодезических работ. В конце составляется план предстоящих работ.
2. Полевой этап. Полевой этап включает в себя непосредственно проведение инженерно-геодезической съемки местности.
3. Камеральный этап. В этот момент проводят финальную обработку всех материалов, которые были получены при проведении работ. В цифровом формате создается модель, полный и точный топографический план, и обязательно структура инженерных сетей. В самом конце происходит передача заказчику материалов в электронно-цифровом и графическом форматах.

Правила составления

Геоподоснова обязательно согласовывается представителями эксплуатирующих организаций, городскими или районными архитектурными учреждениями, а потом заверяется печатями. Обновление документа производят каждые 3 года или при наличии конкретных изменений.

Закажите услугу у нас и специалисты центра недвижимости ЗЕВС выполнят для Вас полный комплекс работ по созданию геоподосновы!