Top.Mail.Ru
Меню
 — Услуги — Кадастровые услуги — Технический план на перепланировки

Технический план на перепланировки



Мы вам перезвоним и всё расскажем!

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).


Характеристики жилого или нежилого помещения вносятся в технический план и передаются в государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В таком документе отображается адрес, кадастровый номер, площадь объекта, планировка. Если речь идет о квартире, то возможность изменить и согласовать планировку регулируется положениями Жилищного кодекса РФ. Изменения подаются в ЕГРН, проверяются, подтверждаются соответствующей выпиской. Для такой подготовки технического плана потребуется:

  • получить выписку ЕГРН;
  • произвести замеры перепланированного помещения, составить акт о выполненных работах;
  • заполнить декларацию;
  • подать информацию в ЕГРН и получить новую выписку.

Мы предлагаем не только услуги по подготовке технического плана, но и помогаем клиентам без долгой очереди согласовать перепланировку. С новыми и правильно оформленными документами вы сможете без проблем продать, обменять квартиру, законно выполнить другие манипуляции с жильем.

Для чего нужен технический план при перепланировке

Одним из документов, который требуется при коммерческих операциях с жилой/нежилой недвижимостью, оформлении наследства, изменении назначения объекта, является технический план. В нем указывается информация, соответствующая изначальному расположению, состоянию, планировке дома, помещения, квартиры. Если на момент сделки планировка менялась, но не регистрировалась в Кадастре, это затруднит или сделает невозможным выполнение операции.

Чтобы избежать проблем и не переплачивать за ремонт, рекомендуем воспользоваться услугами нашей компании.

  • Инженеры запрашивают замеры в БТИ, фиксируют изменения после перепланировки на основании формы Приказа Минэкономразвития №953.
  • Заполняют текстовую и графическую часть. В текстовой части указывают характеристики дома, здания, этажа, квартиры. В графической – отображают расположение несущих стен, перестенков, проемов (дверных и оконных), план инженерных коммуникаций. Чертеж выполняют в масштабе на листе А3, указывают высоту потолков, жилую, общую площадь.
  • Получают акт приемочной комиссии от Государственной жилищной инспекции для передачи в Росреестр.

Инженеры имеют аттестат, доступ к архивам БТИ, технической информации. Самостоятельно делают запрос на получение требуемых документов. Без очереди передают документы на согласование государственному контролирующему органу. Составляют заявление на учет изменений в планировке. После проверки и подтверждения информации получают выписку с новыми данными.

Обратите внимание! Отсутствие изменений планировки в выписке ЕГРН является существенным препятствием при продаже, оценки, оформлении ипотеки. Поэтому, рекомендуем сразу согласовать перепланировку и передать информацию в Кадастр.

Правильно составленный техплан позволяет не только законно провести перепланировку. Это – возможность для собственника оценить эффективность архитектурных изменений. Понять, насколько реальным и безопасным будет проведение строительных работ. Сэкономить средства на вынужденную переделку.

Необходимые документы

В Жилищном кодексе указан перечень строительно-ремонтных работ в жилом или коммерческом помещении, проведение которых начинается с составления технического плана. Такие работы относятся к перепланировке, требуют консультации эксперта. Отдельное разрешение получают на изменение конфигурации нежилых объектов (Постановление №432-ПП). Работы производятся на основании подрядного договора с кадастровым инженером. Собираются следующие документы:

  • Выписка из ЕГРН;
  • Техническая документация на объект;
  • Проект перепланировки;
  • Акт о завершении перепланировки.

Если выписка отсутствует или недвижимость ранее не состояла на кадастровом учете, инженер сделает соответствующий запрос в Кадастр, поднимет архив БТИ. Соответственно, будет ответственным за достоверность информации, предоставленной в новом техническом плане перепланировки недвижимости.


Наши преимущества

9 лет успешного оказания кадастровых и геодезических услуг

Выполняем полный комплекс работ

Бесплатная консультация даже без заказа работ

Адекватные цены - мы не занижаем и не завышаем их

Скидки постоянным клиентам

Работаем исключительно на договорной основе

Собственный штат аттестованных кадастровых инженеров

Мы гарантируем соблюдение сроков и результат

Используем собственное современное оборудование

Возможность проведения срочных работ при необходимости

Допуск СРО и выписки из СРО

Аттестаты наших кадастровых инженеров

Наши клиенты

Отзывы о нас

Связаться с нами

+7 (495) 660-83-30

info@zevsprime.ru

г. Москва, ул. Дорогобужская д. 14с1, подъезд 6, эт. 2

Мы работаем пн-сб, с 8:00 до 19:00

ФИО *
Это поле обязательно для заполнения
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения
Электронный адрес
Введён некорректный e-mail
Выбрать дату
Календарь
Текст сообщения
Это поле обязательно для заполнения

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

Информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.


© "ООО ЗЕВС" 2010—2019
Вся информация и материалы, размещенные на сайте zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.

город Москва, ул. Дорогобужская
14c1
, подъезд 6, этаж 2
пн-сб, с 9:00 до 18:00

+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru

Консультацию по телефону
Вы можете получить с 9:00 до 18:00
с понедельника по пятницу