Меню
 — Услуги — Кадастровые услуги — Межевание земельных участков

Межевание земельных участков


Расчет стоимости межевания

Регион работ
Район МО
Расстояние от МКАД (км)
Площадь участка (сот)
Текст сообщения
Это поле обязательно для заполнения

Что влияет на стоимость межевания

  • Регион, в котором расположен ваш участок
  • Наличие или отсутствие документации по земельному участку
  • Местоположение земельного участка
  • Категория земли
  • Площадь, конфигурация и назначение земельного участка
  • Наличие смежных участков и спорных территорий

ФИО *
Это поле обязательно для заполнения
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).




Мы постоянно обновляем информацию об услугах, поэтому она остается актуальной!
Дата последних изменений – декабрь 2019.

Межевание земельного участка является обязательной процедурой в 2019 году

Без межевания на участок накладывается ряд ограничений:

  1. Вы не сможете совершать никакие сделки – нельзя продать, подарить, передать в наследство;
  2. Вы не сможете видоизменить участок – нельзя проводить раздел, выдел, перераспределение, объединение;
  3. Вы не сможете зарегистрировать постройку на участке. Пока действует продленная «дачная амнистия», нужно подать Уведомление о строительстве – вам откажут, если строительство планируется на участке без установленных границ.

Пользоваться-то таким участком можно, но делать с ним ничего нельзя. Когда-нибудь это приведет к проблемам.

Получается, межевание нужно только для бюрократии?

Межевание обезопасит от земельных споров

Не совсем. Точнее, не только. Слышали кучу историй о земельных спорах с соседями? Когда один, например, передвигает свой забор на пару метров, другой заявляет, что это его территория и начинаются разборки? Вот что бы таких случаев не было, проводят межевание участка и устанавливают точные границы. Сосед передвинул забор и не идет на мирные переговоры? Пожалуйста, обращайтесь в суд, ваши права защищены.

А кто имеет право проводить межевание?

Как бы вам не хотелось, сами вы не сможете провести измерения и определить границы. По закону это может делать только аттестованный кадастровый инженер – он несет ответственность за результат.

Мне нужно разрешение соседа на проведение межевания?

Если у соседей уже установлены границы – их разрешения не нужно. В другом случае, вы обязаны уведомить их о проведении работ. Если у вас с ним хорошие отношения – можно просто позвонить. Если же конфликтные или вы вообще не знаете, кто ваш сосед и как его зовут – доверьтесь кадастровому инженеру. Существует четко определенный порядок уведомления о проведении кадастровых работ, кадастровый инженер точно знает как ему следовать с юридической стороны.

Как происходит межевание участка

В назначенный день приезжает геодезист и проводит свои измерения. Не забудьте, что работы должны проводиться в присутствии соседей. Но если они знали о дате и времени, не присылали никаких жалоб и не приехали – можно начинать без них. Обмеры обычно занимают не больше одного дня – вся остальная работа проходит в офисе. На основании полученных данных, кадастровый инженер подготавливает комплект документов.

Один из документов - это акт согласования границ участка. Этот акт должны подписать все заинтересованные лица (соседи и, если это СНТ, председатель). Если ни у кого нет претензий к установленным границам – отлично. Если кто-то отказывается подписывать акт – тогда дело затягивается. Точных рекомендаций мы дать не сможем, в каждом деле своя специфика и свой подход.

Наконец, акт подписан всеми заинтересованными лицами – можно подготавливать межевой план. Собственно, межевой план и есть цель всего межевания. Он является основанием для регистрации участка и постановки на учет.

Что дальше делать с межевым планом?

Если вы хотите оформить участок в собственность, то вам необходимо подать в Росреестр заявление на постановку на учет и регистрацию прав. Сделать это можно в любом ближайшем МФЦ. Результатом станет выдача выписки из ЕГРН.

Кстати, постановку на учет и регистрацию прав объединили в одну процедуры – теперь не надо делать сначала одно, потом снова собирать документы и делать другое.

Если вы устанавливали границы уже зарегистрированного участка – подайте заявление на внесение изменений в ЕГРН. Опять же, это делается в любом МФЦ.

Какие документы нужны для заказа межевания?

Комплект документов может меняться в зависимости от целей межевания, но точно нужны следующие:

  • Паспорт заказчика;
  • Правоустанавливающие документы на землю.
Рекомендуем заранее озаботиться поиском «того договора дарения 30-и летней давности».

Кто угодно может заказать межевание?

Такие вопросы возникают, если владелец, например, в отъезде, а межевание участка хочет провести родственник. Заказчиком кадастровых работ может быть только владелец участка (что и подтверждают правоустанавливающие документы). Если он по каким-то причинам не может заказать работы, то необходима нотариально заверенная доверенность.

Давайте к главному, сколько стоит межевание участка?

Базовая стоимость межевания в нашей компании составляет 26 500 рублей. Стоимость может варьироваться – на нее влияет удаленность объекта, сложность, цели межевания, наличие у нас акций. Поэтому точную сумму мы сможем назвать только после того, как ознакомимся с объектом.

А я что-то слышал про бесплатное межевание

Мы написали небольшую справку по поводу бесплатного межевания. Если вкратце – вам должно очень сильно повезти. Администрация населенного пункта имеет право провести комплексные кадастровые работы, но не обязана это делать. Поэтому работы проводятся только когда у администрации появляются лишние средства. Как вы понимаете, это происходит не слишком часто. Бесплатного межевания можно ожидать десятилетиями.

Вот у меня вредный сосед не подписывает акт согласования границ

Бывает, что сосед уперся, ничего не хочет слышать и не подписывает акт. А как мы теперь знаем, без акта не будет и межевого плана. Что же делать? К сожалению, придется идти в суд. Тогда границы будут установлены на основании суда и подпись соседа не потребуется. Совсем плохая ситуация – если у соседа уже установлены границы и они пересекаются с вашими.

Почему это могло произойти?

В своих работах мы уверены, так что причины будем искать на стороне.

  1. Геодезисты неправильно отмежевали первоначальный участок, от которого и ведется отсчет других. Тогда начинается цепная реакция, которая может затронуть все остальные участки;
  2. Человеческая ошибка в документах. Кто-то перепутал цифру, а никто не заметил.

В этих случаях придется обращаться в службу земельного контроля.

Что я получу, заказав у вас межевание?

Заказать межевание

Во-первых, консультацию (это вы получите и без заказа услуги межевания). Мы расскажем, что и как нужно сделать конкретно в вашем случае;
Во-вторых, мы официально оповестим ваших соседей, что бы потом не возникло проблем, что они не были предупреждены должным образом;
В-третьих, наши геодезисты точно измерят ваш участок, даже если он сложной формы. В этом нам помогает современное оборудование, которое каждый год проходит поверку;
В-четвертых, наши кадастровые инженеры подготовят межевой план, который не приведет к приостановке регистрации участка;
В-пятых, мы сами можем подать все необходимые документы для регистрации и постановки на учет, если у вас нет на это времени.


Как происходит межевание земельных участков?

1

Звоните или оставляйте заявку на сайте

2

Получение электронных образов документов (при необходимости)

3

подготовка коммерческого предложения

4

заключение, подписание договора, оплата счета по договору

5

Запрос сведений государственного кадастра недвижимости

6

Выполнение геодезической съемки границ земельного участка и объектов

7

Подготовка акта согласования границ земельного участка

8

Подготовка межевого плана

9

Направление межевого плана в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»

10

Получение выписки из ЕГРН

11

Передача заказчику кадастровых работ, выписки из ЕГРН и копии межевого плана

Наши преимущества

7 лет успешного оказания кадастровых и геодезических услуг

Выполняем полный комплекс работ

Бесплатная консультация даже без заказа услуги

Адекватные цены - мы не занижаем и не завышаем их

Скидки постоянным клиентам

Работаем исключительно на договорной основе

Собственный штат аттестованных кадастровых инженеров

Мы гарантируем соблюдение сроков и результат

Используем собственное современное оборудование

Возможность проведения срочных работ при необходимости

Допуск СРО и выписки из СРО

Аттестаты наших кадастровых инженеров

Наши клиенты

Отзывы о нас

Связаться с нами

+7 (495) 660-83-30

info@zevsprime.ru

г. Москва, ул. Дорогобужская д. 14с1, подъезд 31, эт. 2

Мы работаем пн-сб, с 8:00 до 19:00

ФИО *
Это поле обязательно для заполнения
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения
Электронный адрес
Введён некорректный e-mail
Выбрать дату
Календарь
Текст сообщения
Это поле обязательно для заполнения

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

Информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.

Перейти в раздел:
Оформление документов || Кадастровые услуги || Геодезические услуги || Получение сведений ЕГРН


© "ООО ЗЕВС" 2010—2019
Вся информация и материалы, размещенные на сайте zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.

город Москва, ул. Дорогобужская
14c1
, подъезд 31, этаж 2
пн-сб, с 8:00 до 19:00

+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru

Консультацию по телефону
Вы можете получить с 8:00 до 21:00
с понедельника по воскресенье