Top.Mail.Ru
Меню
 — Полезная информация — Аналитика, статьи, обзоры — Межевание земель общего пользования

Межевание земель общего пользования

Опубликовано: 2021-09-06
Межевание земель общего пользования

Межевание земель общего пользования (ЗОП) в СНТ - это комплекс кадастровых работ, направленных на определение границ и координат поворотных точек. Результатом межевания является межевой план территории, который необходим для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрации прав на него в ЕГРН.

К таким землям в СНТ относятся земельные участки, предназначенные к публичному пользованию членами объединения. Это могут быть дороги, общие ворота, детские площадки, противопожарные сооружения и т.д.

Зачем проводить межевание ЗОП

Земли общего пользования могут быть переданы местными властями в собственность СНТ. В таком случае должен быть акт передачи земель. Если же такого акта нет, то земли находятся в собственности муниципалитета и предоставляется садовому товариществу с правом постоянного (бессрочного) пользования. В этом случае необходимо оформить земли в собственность, чтобы избежать спорных ситуаций:

  • Застройщики могут начать «захват» земель СНТ, приватизируя земли.
  • Нерадивые собственники могут увеличивать свои участки, передвигая заборы и занимая часть земель, тем самым, уменьшая ширину проездов или мест сбора мусора.
  • Соседи могут начать спор, потому что не знают, где заканчивается их участок и начинается ЗОП.
  • Неопытный специалист мог допустить ошибки в бумагах и из-за них случаются конфликтные ситуации. Исправить это поможет только повторное определение границ.
  • Невозможность строительства, иначе объект могут признать самостроем.

Обязательно ли межевать в 2021 году?

По закону, установление границ не является обязательной процедурой и заставить это сделать может только суд. Но, как выше было сказано, межевание поможет защитить свои земли и решить конфликты мирным путем. Рекомендуем не затягивать с этим делом, потому что спорная ситуация может случиться в любой момент.

Процедура межевания земель

Для того, чтобы оформить земли в собственность необходимо 3 документа:

  1. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане;
  2. Выписка из решения общего собрания о приобретении земельного участка общего пользования;
  3. Учредительные документы СНТ.

Для подготовки схемы расположения необходимо провести межевание участка. Это могут сделать только кадастровые инженеры с действующей лицензией.

Заказчиком в случае СНТ является юридическое лицо, договор заключает председатель или другой законный представить товарищества.

Один из самых важных моментов - подписание акта согласования границ владельцами всех смежных участков.

Стоимость межевание земель общего пользования в СНТ

Стоимость зависит от различных факторов:

  • Удаленность СНТ от Москвы;
  • Конфигурация территории;
  • Площадь участка;
  • Количество участков в СНТ, с которыми необходимо согласовать границы.

Оставьте заявку на обратный звонок или позвоните нам по номеру телефона 8 (495) 660-83-30 и мы бесплатно рассчитаем стоимость услуги.

Мы выполняем полный комплекс работ в Москве и Московской области «под ключ» опытными специалистами, не привлекая посредников. Проводим обмеры территорий любой сложности:

  • Дороги;
  • Подъездные пути к территории;
  • Инженерные коммуникации;
  • Овраги и т.д.

Ваши вопросы - наши ответы:

Мы вам перезвоним и всё расскажем!

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

© "ООО ЗЕВС" 2010—2021
Вся информация и материалы, размещенные на сайте zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.

город Москва, БЦ "Румянцево"
Киевское шоссе, 22-й километр, вл4блокГ
, подъезд 18
пн-сб, с 9:00 до 18:00

+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru

Консультацию по телефону
Вы можете получить с 9:00 до 18:00
с понедельника по пятницу