Комплексные мероприятия, направленные на установление, восстановление или уточнение законных границ и геометрических параметров земельных участков, называются межеванием. Работы также включают вынос поворотных координат в натуру и постановку отмежёванной земли на госучёт. Проведение межевания земельного участка в Орехово-Зуевском районе и его регистрация в Росреестре выполняется кадастровыми организациями и инженерами. Техзадание и объём услуг регламентируются договором подряда, заключаемым между землевладельцем и лицензированным специалистом.
Инженерно-кадастровые мероприятия являются эффективным инструментом в судебных спорах с соседями и надёжным способом защитить своё недвижимое имущество от посягательств сторонних лиц. С 2018 года сделки с земельными участками, не имеющими зарегистрированных координат границ, проводиться не будут. Норма не ограничивает право владения, но лимитирует возможность продавать, дарить, сдавать в лизинг, обменивать имущество.
Кадастровые инженеры проводят аналитику юридических и технических сведений об объекте; взаимодействуют с местной администрацией и лицами, чьи интересы затронуты выполняемыми мероприятиями.
Получив от владельца участка первичные данные, специалист дополняет их сведениями из генерального плана и государственных органов. О запланированных работах извещаются соседи по исследуемому наделу, местное самоуправление и прочие заинтересованные лица.
Далее кадастровый инженер выполняет горизонтальную съёмку объекта, по итогам которой на местности отмечаются координаты поворотных точек. Монтаж межевых знаков координируется с местным самоуправлением и соседями. В подготовленном специалистом акте согласования границ, расписывается владелец землеотвода, соседи, уполномоченные лица от администрации и сам составитель акта.
Подрядчик продолжает межевание земельного участка в Орехово-Зуевском районе выработкой межевого плана. Документ формируется на базе всех собранных сведений, проведённых замеров и выполненных чертежей. Заказчику предоставляется готовый план, состоящий из текстовой и графической частей.
Поэтапное межевание в Орехово-Зуевском районе завершается направлением готовых данных в Росреестр. Постановка на учёт объекта с уже зафиксированными координатами границ и регистрирование прав на него проводятся государственным органом единовременно.
На основании выписки из ЕГРН, землевладелец получает право любым способом распоряжаться своим недвижимым имуществом, обращаться за разрешением на строительные работы, подключаться к электрическим и газовым коммуникациям (по соответствующим процедурам).
© "ООО ЗЕВС" 2010—2019
Вся информация и материалы, размещенные на сайте zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.
город Москва,
ул. Дорогобужская
14c1, подъезд 6,
этаж 2
пн-сб, с 9:00 до 18:00
+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru
Консультацию по телефону
Вы можете получить с 9:00 до 18:00
с понедельника по пятницу