На оптовым рынке подмосковной земли в продаже находится 110 тысяч га земли и 2 тысячи предложений

По данным исследования, проведенного группой ПСН, на рынке опта земельных участков Московской области представлено более 2 тысяч предложений и порядка 100 тысяч га земли.

«Основную часть выставленных на продажу земель по-прежнему составляют земли сельхоз назначения. На участки, предназначенные для использования в промышленных и производственных целях и переведенные в соответствующий статус, приходится около 6% всех торговых предложений. Земли же населенных пунктов занимают лишь 8% всего рынка» - такие данные были приведены вице-президентом по управлению земельными активами группы Сергеем Глебовым.

Среди всех направлений наибольшая часть от общего предложения крупных земельных участков приходится на Ленинградское шоссе: здесь продается около 18% от всей земли. Однако если учитывать количество предоставленных лотов, тогда лидером является Каширское направление.

Проанализировав распределение доли участков по количеству гектаров, специалисты ПСН выяснили, что земли площадью от 1 до 10 га сегодня занимают 25% от всех предложений на рынке, при этом основная часть предложения в сегменте приходится на участки от 50 га.

«Наибольшим спросом среди девелоперов сегодня пользуются участки, расположенные в радиусе до 30 километров от МКАД. Их используют чаще всего для строительства малоэтажных зданий. Земли промышленного назначения хорошо продаются в пределах 1-го бетонного кольца, - объясняет эксперт. – Однако все более востребованными становятся участки под складские площади: на рынке складской недвижимости до сих пор наблюдается дефицит объектов, поэтому крупные девелоперы стараются самостоятельно строить склады для собственных нужд»