Новая услуга для юридических лиц!

Мы занимаемся подготовкой документов для регистрации договора аренды помещения.

Новая услуга для юридических лиц!

Межевание ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков со скидкой!

При заказе работ по межеванию 2-х и более земельных участков - СКИДКА ДО 20%

Межевание ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков со скидкой!

Работаем по всей Московской области!

Оказываем кадастровые и геодезические услуги по всей Москве и Московской области!

Работаем по всей Московской области!
г. Москва,
ул. Дорогобужская,
д. 14c1, подъезд 31, эт. 2
с 8:00 - 19:00
+7 (495) 660-83-30
 — Услуги — Оформление документов на недвижимость

Перераспределение земельных участков

Мы вам перезвоним и всё расскажем!

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

Стоимость услуги

Стоимость услуг по перераспределению земельных участков в Москве и Московской области - от 10 000 рублей

Перераспределение земельных участков - процедура, при которой из нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных участков. При этом исходные земельные участки прекращают свое существование.

Перераспределение земельных участков

Самым частым случаем перераспределения является перераспределение земельных участков, которые находятся в частной собственности. В этом случае право собственности на новообразовавшиеся участки возникает в соответствии с соглашениями и договоренностями сторон.

Если же участки находятся в государственной или муниципальной собственности, то образование участков методом перераспределения невозможно, однако есть 2 исключения:

  1. Перераспределение земельных участков возможно, если в отношении данной территории принято решение о ее развитие в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
  2. Перераспределение также возможно при образовании земельных участков для возведения объектов капитального строительства.

Все граждане, обладающие какими-либо правами на перераспределяемые участки - собственники, землепользователи, арендаторы, залогодержатели и т.д. обязаны в письменной форме дать согласие на перераспределение границ земельных участков.

Необходимые условия для образования земельных участков путем перераспределения

Перераспределение земельных участков

К первичным участкам, готовящимся к перераспределению, выдвигается целый ряд существенных условий. Только тогда, когда участки им соответствуют, процесс можно начинать.

Основные требования:

  1. Смежность первичных участков;
  2. Уточнение границ первичных участков производилось с помощью межевания;
  3. Нормативная точность характерных точек всех участков исключительно на высоком уровне;
  4. Однотипность первичных участков;
  5. Принадлежность всех готовящихся к перераспределению земель к одному населенному пункту;
  6. Наличие круглосуточного доступа к участкам после проведения распределения;
  7. Согласие не только всех владельцев и пользователей земли, но и ее арендаторов, и даже залогодержателей на процесс перераспределения земли. Данное требование не учитывается, если основанием для перераспределения земли является решение суда, а также, если перераспределяемые первичные участки принадлежат государству.

Порядок перераспределения земельных участков

Если абсолютно все условия, поставленные к первичным участкам, соблюдены, можно переходить к самому процессу перераспределения, порядок которого состоит из нескольких этапов: подготовительного, полевого и кадастрового.

Подготовительный этап

На первом, подготовительном, этапе проводятся работы, связанные с обработкой документации и ее сбором, а именно:

  1. Работнику кадастра предоставляется правоустанавливающая документация на первичные земли;
  2. За выписками из кадастра обращаются в ГКН. Там же можно сделать запрос на кадастровый план первичного участка;
  3. Сравнение данных кадастра об участке с фактическим местонахождением и расположением земли. Определение уровня точности характерных точек;
  4. Договоренность с заинтересованными лицами, Заказчиками, о действиях геодезической группы, необходимых для установки намеченных новых границ.

Полевой этап

Полевой этап перераспределения земли подразумевает:

  1. Измерение границ будущих участков на основе геодезических исследований;
  2. Установку межевых знаков с целью определения точных поворотных точек.

Кадастровый этап

На кадастровом этапе работ:

  1. Учитывая результаты полевых исследований и видение заказчика, вычерчиваются те границы участков, которые будут существовать после распределения;
  2. Владельцы земли, ее арендаторы, а также залогодержатели подписывают заранее составленный договор;
  3. После сформирования окончательного варианта межевого плана, он согласуется с мнением заинтересованного лица - заказчика;
  4. Межевой план проверяется и утверждается в кадастре;
  5. На новые участки, прошедшие процесс перераспределения, заказывается выписка из ЕГРН.

Как происходит перераспределение земельных участков?

1

Звоните или оставляйте заявку на сайте

2

подготовка коммерческого предложения

3

заключение, подписание договора, оплата счета по договору

4

Получение электронных образов документов (при необходимости)

5

Запрос сведений государственного кадастра недвижимости

6

Подготовка межевого плана

7

Направление межевого плана в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»

8

Получение выписки из ЕГРН

9

Передача заказчику кадастровых работ, выписки из ЕГРН и копии межевого плана


Закажите услугу у нас и специалисты центра недвижимости "ЗЕВС" выполнят для Вас полный комплекс работ по перераспределению земельных участков!

Наши преимущества

7 лет успешного оказания кадастровых и геодезических услуг

Выполняем полный комплекс работ

Бесплатная консультация даже без заказа услуги

Адекватные цены - мы не занижаем и не завышаем их

Скидки постоянным клиентам

Работаем исключительно на договорной основе

Собственный штат аттестованных кадастровых инженеров

Мы гарантируем соблюдение сроков и результат

Используем собственное современное оборудование

Возможность проведения срочных работ при необходимости

Допуск СРО

Аттестаты наших кадастровых инженеров

Наши клиенты:

Связаться с нами

+7 (495) 660-83-30

info@zevsprime.ru

г. Москва, ул. Дорогобужская д. 14с1, подъезд 31, эт. 2

Мы работаем пн-сб, с 8:00 до 19:00

ФИО *
Это поле обязательно для заполнения
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения
Электронный адрес
Введён некорректный e-mail
Текст сообщения
Это поле обязательно для заполнения

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

Информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.

Перейти в раздел:
Оформление документов || Кадастровые услуги || Геодезические услуги || Получение сведений ЕГРН




© "ООО ЗЕВС" 2010—2017
+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru
город Москва, ул. Дорогобужская
14c1
, подъезд 31, этаж 2
пн-сб, с 8:00 до 19:00
Консультацию по телефону
Вы можете получить с 8:00 до 21:00
с понедельника по воскресенье
Вся информация и материалы, размещенные на сайте zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.