Новая услуга для юридических лиц!

Мы занимаемся подготовкой документов для регистрации договора аренды помещения.

Новая услуга для юридических лиц!

Работаем по всей Московской области!

Оказываем кадастровые и геодезические услуги по всей Москве и Московской области!

Работаем по всей Московской области!
г. Москва,
ул. Дорогобужская,
д. 14c1, подъезд 31, эт. 2
с 8:00 - 19:00
+7 (495) 660-83-30
Меню
 — Услуги — Кадастровые услуги — Технический план квартиры

Технический план квартиры


Мы вам перезвоним и всё расскажем!

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).


Сегодня у собственника должна быть техническая и юридическая документация на квартиру, которая позволяет однозначно идентифицировать объект недвижимости и избежать многих конфликтных ситуаций. В комплект обязательных учетных документов входит технический план квартиры, в котором указаны уникальные характеристики капитальной недвижимости. Документ содержит исчерпывающие сведения по квартире и дому, в котором она расположена.

Подготовка технического плана квартиры

Общие положения о техническом плане квартиры

Техплан квартиры составляется кадастровой службой и выполняется строго с соблюдением существующих нормативов. Для осуществления кадастрового учета и добавление сведений о квартире в ЕГРН, предварительно потребуется создать техплан учетного объекта.

Начиная с 2013 года, Росреестр требует предоставление технического плана вместо техпаспорта на квартиру. Это разные документы, техплан гораздо шире описывает объект учета. Например, техплан содержит указание сопряжения поворотных точек здания и расположения на этаже квартиры, чего не было предусмотрено в техническом паспорте. Такой подход точнее описывает индивидуальные характеристики квартиры и делает учетную запись более защищенной от множественного толкования.

Технический план квартиры должен содержать следующие сведения об объекте:

  • чертеж с отражением поворотных точек и расположения (координат) многоквартирного дома на земельном участке;
  • сведения об исполнителе/заказчике кадастровых работ по составлению документа;
  • учетные характеристики жилья, в том числе почтовый адрес;
  • назначение помещения и юридический статус (жилое, нежилое и др.);
  • материал изготовления стен;
  • дата ввода в эксплуатацию;
  • площадь (общая и жилая) квартиры, наличие балкона/лоджии, высота потолков и др.
Заказать техплан квартиры

Зачем нужен технический план

Техплан квартиры необходим при первичной регистрации в Росреестре. Чтобы стать собственником и получить подтвержденное законодательством право распоряжения имуществом, потребуется заполнить декларацию на объект недвижимости. Если речь идет о новостройке, то необходимо заказать технический план на каждую квартиру.

Кроме первичного учета, документ потребуется собственнику в следующих ситуациях:

  • при перепланировке, когда все изменения должны быть внесены в ЕГРН. В противном случае реконструкция жилья считается незаконной и может привести к нежелательным последствиям;
  • проведение юридических сделок с жилплощадью;
  • предоставление в банк для оформления недвижимости в качестве залогового имущества;
  • участие в судебных спорах о квартире, начисление государственных пошлин и пр.

Технический план может потребоваться в судебных процессах по изменению инвентаризационной или кадастровой стоимости объекта налогообложения. После корректировки данных новая стоимость заносится в учетную запись в государственном реестре. Предоставление технического плана во время купли/продажи квартиры позволяет покупателю сверить данные и узнать о наличии перепланировок, возможных несоответствий с заявленными в купчей сведениями.

Необходимые документы для подготовки технического плана

Пакет требуемых документов для составления технического плана:

  • паспорт собственника или доверенного лица (в этом случае потребуется нотариально заверенная доверенность на представителя);
  • документ, подтверждающий права на квартиру. Ранее это было свидетельство на собственность, сейчас Росреестр выдает выписку из ЕГРН;
  • разрешение на перепланировку или ввод в эксплуатацию;
  • проектные документы или техпаспорт (при наличии), выданный до 2013 года;
  • иная справочная информация, запрашиваемая выполняющим работу кадастровым инженером.

Заказать технический план квартиры в Центре недвижимости "ЗЕВС"

Наша компания предоставляет услуги по сбору необходимой информации, созданию технического плана вашей квартиры и последующего сопровождения процедуры постановки (внесения изменений) на кадастровый учет в Росреестре. Мы строго соблюдаем существующие правила, документы будут приняты сразу, без исправлений и возврата на доработку.


Наши преимущества

7 лет успешного оказания кадастровых и геодезических услуг

Выполняем полный комплекс работ

Бесплатная консультация даже без заказа услуги

Адекватные цены - мы не занижаем и не завышаем их

Скидки постоянным клиентам

Работаем исключительно на договорной основе

Собственный штат аттестованных кадастровых инженеров

Мы гарантируем соблюдение сроков и результат

Используем собственное современное оборудование

Возможность проведения срочных работ при необходимости

Допуск СРО и выписки из СРО

Аттестаты наших кадастровых инженеров

Наши клиенты:

Связаться с нами

+7 (495) 660-83-30

info@zevsprime.ru

г. Москва, ул. Дорогобужская д. 14с1, подъезд 31, эт. 2

Мы работаем пн-сб, с 8:00 до 19:00

ФИО *
Это поле обязательно для заполнения
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения
Электронный адрес
Введён некорректный e-mail
Выбрать дату
Календарь
Текст сообщения
Это поле обязательно для заполнения

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

Информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.

Перейти в раздел:
Оформление документов || Кадастровые услуги || Геодезические услуги || Получение сведений ЕГРН


© "ООО ЗЕВС" 2010—2018
Вся информация и материалы, размещенные на сайте zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.

город Москва, ул. Дорогобужская
14c1
, подъезд 31, этаж 2
пн-сб, с 8:00 до 19:00

+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru

Консультацию по телефону
Вы можете получить с 8:00 до 21:00
с понедельника по воскресенье