Новая услуга для юридических лиц!

Мы занимаемся подготовкой документов для регистрации договора аренды помещения.

Новая услуга для юридических лиц!

Работаем по всей Московской области!

Оказываем кадастровые и геодезические услуги по всей Москве и Московской области!

Работаем по всей Московской области!
г. Москва,
ул. Дорогобужская,
д. 14c1, подъезд 31, эт. 2
с 8:00 - 19:00
+7 (495) 660-83-30
Меню
 — Полезная информация — Аналитика, статьи, обзоры — Межевание участка в Наро-Фоминском районе

Межевание участка в Наро-Фоминском районе

Опубликовано: 2018-02-13
Межевание участка в Наро-Фоминском районе

Процесс межевания включает ряд мероприятий по определению, реконструкции или уточнению площадей и границ участков земли. Процедуры подразумевают и фиксирование замеренных поворотных точек в натуре. Для реализации межевания земельного участка в Наро-Фоминском районе землевладельцы должны заключить договор подряда с кадастровым инженером или землеустроительным бюро. В рамках техзадания лицензированные специалисты поставят отмежёванный объект на учёт в Росреестре. 

Зачем проводить межевание

Базовой целью инженерно-кадастровых изысканий является защита граждан и их имущественных прав от махинаций с недвижимым имуществом и судебных разбирательств с соседями. С 2018 года межевание становится неотъемлемым элементом ввода в эксплуатацию жилых стройобъектов. Услуги инженеров кадастра неизбежно потребуются в случае:

  • спора по участку без межевания с частными и юридическими лицами-заявителями, с государством;
  • купли-продажи надела без межевания с претензией на него одной из сторон;
  • изменений размеров зарегистрированного Росреестром отвода;
  • размежевания или объединения граничных наделов;
  • «прирезки» легальных соток;
  • подготовки к судебному спору с соседями;
  • получения разрешительной документации на застройку землевладения;
  • оспаривания кадастровой стоимости и ошибок в госдокументах;
  • выделения доли в общей собственности;
  • коррекции наложения земельных отводов, и т. д.

Этапы межевания земли в Наро-Фоминском районе


Кадастровые инженеры выполняют исследования как на местности, так и в офисе. Работы требуют анализа юридической и технической информации об объекте, координации действий с местными госорганами и лицами, чьи интересы могут быть затронуты.

Межевание

Обладатель прав на земельный отвод предоставляет инженеру имеющиеся у него сведения по участку. К делу добавляется выкопировка из генерального плана и уже имеющиеся данные Госреестра. Все затронутые межеванием стороны (соседи, местное самоуправление, и т. д.) извещаются о работах.

На участке производится горизонтальная съёмка с последующим определением местоположения, площади и характеристик его границ. Установленные поворотные координаты отмечаются на местности специальными знаками. Их установка согласуется с локальными контролирующими органами и соседями. В акте согласования границ, составленном ответственным исполнителем, ставят свои подписи заказчик межевания, соседи, представители администрации и сам инженер.

Межевой план

Ответственный инженер продолжает межевание участка в Наро-Фоминском районе формированием межевого плана. Комплексный документ включает исходные сведения, полученные от землевладельца, из государственных органов, а также данные по результатам геодезических и кадастровых работ. Заказчик получает готовый план отмежёванного участка в текстовом и графическом исполнении.

Текстовая часть отражает:

  • общую информацию о выполненных мероприятиях;
  • первичные сведения;
  • данные замеров, топосъёмки и расчетов;
  • данные по участку и его сегментам;
  • инженерное заключение;
  • информацию о подъездных путях и коммуникациях;
  • акт согласования границ объекта.

Графическая часть включает:

  • схему геодезических построений;
  • план местоположения землеотвода;
  • чертежи участка и его составляющих;
  • абрисы координатных точек.

Регистрация участка и права собственности

Завершается межевание в Наро-Фоминском районе обращением в Росреестр. Регистрация объекта и фиксирование прав собственности на него реализуются единовременно.

К заявлению прилагаются:

  • документы, верифицирующие и обосновывающие права заявителя на недвижимость;
  • геодезический план;
  • межевой план;
  • доверенность на уполномоченного представителя (если требуется);
  • квитанция о выплате государственного сбора;
  • справка об отсутствии обременений (по требованию).

Получив выписку из ЕГРН, собственник может проводить любые операции со своей землёй, получать разрешительную документацию на постройку дома на участке.

Центр недвижимости "ЗЕВС" работает в Наро-Фоминском районе. Вы можете заказать консультацию по межеванию на специальной странице или просто позвонив нам.

Мы вам можем рассказать еще больше по этой теме!

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

© "ООО ЗЕВС" 2010—2018
Вся информация и материалы, размещенные на сайте zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.

город Москва, ул. Дорогобужская
14c1
, подъезд 31, этаж 2
пн-сб, с 8:00 до 19:00

+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru

Консультацию по телефону
Вы можете получить с 8:00 до 21:00
с понедельника по воскресенье