Новая услуга для юридических лиц!

Мы занимаемся подготовкой документов для регистрации договора аренды помещения.

Новая услуга для юридических лиц!

Работаем по всей Московской области!

Оказываем кадастровые и геодезические услуги по всей Москве и Московской области!

Работаем по всей Московской области!
г. Москва,
ул. Дорогобужская,
д. 14c1, подъезд 31, эт. 2
с 8:00 - 19:00
+7 (495) 660-83-30
Меню
 — Полезная информация — Аналитика, статьи, обзоры — Межевание участка в Наро-Фоминском районе

Межевание участка в Наро-Фоминском районе

Опубликовано: 2018-02-13
Межевание участка в Наро-Фоминском районе

Процесс межевания включает ряд мероприятий по определению, реконструкции или уточнению площадей и границ участков земли. Процедуры подразумевают и фиксирование замеренных поворотных точек в натуре. Для реализации межевания земельного участка в Наро-Фоминском районе землевладельцы должны заключить договор подряда с кадастровым инженером или землеустроительным бюро. В рамках техзадания лицензированные специалисты поставят отмежёванный объект на учёт в Росреестре. 

Зачем проводить межевание

Базовой целью инженерно-кадастровых изысканий является защита граждан и их имущественных прав от махинаций с недвижимым имуществом и судебных разбирательств с соседями. С 2018 года межевание становится неотъемлемым элементом ввода в эксплуатацию жилых стройобъектов. Услуги инженеров кадастра неизбежно потребуются в случае:

  • спора по участку без межевания с частными и юридическими лицами-заявителями, с государством;
  • купли-продажи надела без межевания с претензией на него одной из сторон;
  • изменений размеров зарегистрированного Росреестром отвода;
  • размежевания или объединения граничных наделов;
  • «прирезки» легальных соток;
  • подготовки к судебному спору с соседями;
  • получения разрешительной документации на застройку землевладения;
  • оспаривания кадастровой стоимости и ошибок в госдокументах;
  • выделения доли в общей собственности;
  • коррекции наложения земельных отводов, и т. д.

Этапы межевания земли в Наро-Фоминском районе


Кадастровые инженеры выполняют исследования как на местности, так и в офисе. Работы требуют анализа юридической и технической информации об объекте, координации действий с местными госорганами и лицами, чьи интересы могут быть затронуты.

Межевание

Обладатель прав на земельный отвод предоставляет инженеру имеющиеся у него сведения по участку. К делу добавляется выкопировка из генерального плана и уже имеющиеся данные Госреестра. Все затронутые межеванием стороны (соседи, местное самоуправление, и т. д.) извещаются о работах.

На участке производится горизонтальная съёмка с последующим определением местоположения, площади и характеристик его границ. Установленные поворотные координаты отмечаются на местности специальными знаками. Их установка согласуется с локальными контролирующими органами и соседями. В акте согласования границ, составленном ответственным исполнителем, ставят свои подписи заказчик межевания, соседи, представители администрации и сам инженер.

Межевой план

Ответственный инженер продолжает межевание участка в Наро-Фоминском районе формированием межевого плана. Комплексный документ включает исходные сведения, полученные от землевладельца, из государственных органов, а также данные по результатам геодезических и кадастровых работ. Заказчик получает готовый план отмежёванного участка в текстовом и графическом исполнении.

Текстовая часть отражает:

  • общую информацию о выполненных мероприятиях;
  • первичные сведения;
  • данные замеров, топосъёмки и расчетов;
  • данные по участку и его сегментам;
  • инженерное заключение;
  • информацию о подъездных путях и коммуникациях;
  • акт согласования границ объекта.

Графическая часть включает:

  • схему геодезических построений;
  • план местоположения землеотвода;
  • чертежи участка и его составляющих;
  • абрисы координатных точек.

Регистрация участка и права собственности

Завершается межевание в Наро-Фоминском районе обращением в Росреестр. Регистрация объекта и фиксирование прав собственности на него реализуются единовременно.

К заявлению прилагаются:

  • документы, верифицирующие и обосновывающие права заявителя на недвижимость;
  • геодезический план;
  • межевой план;
  • доверенность на уполномоченного представителя (если требуется);
  • квитанция о выплате государственного сбора;
  • справка об отсутствии обременений (по требованию).

Получив выписку из ЕГРН, собственник может проводить любые операции со своей землёй, получать разрешительную документацию на постройку дома на участке.

Центр недвижимости "ЗЕВС" работает в Наро-Фоминском районе. Вы можете заказать консультацию по межеванию на специальной странице или просто позвонив нам.

Аналитика, статьи, обзоры

Мы вам можем рассказать еще больше по этой теме!

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

© "ООО ЗЕВС" 2010—2017
+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru
город Москва, ул. Дорогобужская
14c1
, подъезд 31, этаж 2
пн-сб, с 8:00 до 19:00
Консультацию по телефону
Вы можете получить с 8:00 до 21:00
с понедельника по воскресенье
Вся информация и материалы, размещенные на сайте zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.