Новая услуга для юридических лиц!

Мы занимаемся подготовкой документов для регистрации договора аренды помещения.

Новая услуга для юридических лиц!

Межевание ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков со скидкой!

При заказе работ по межеванию 2-х и более земельных участков - СКИДКА ДО 20%

Межевание ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков со скидкой!
г. Москва,
ул. Дорогобужская,
д. 14c1, подъезд 31, эт. 2
с 8:00 - 19:00
+7 (495) 660-83-30
 — О компании — Новости недвижимости

Переоценка кадастровой стоимости земли привела к повышению цен на недвижимость

2 Марта 2013

По утверждениям аналитиков, цены на рынке загородной подмосковной недвижимости за последние месяцы возросли. Это, по мнению специалистов, связано  с кадастровой переоценкой земли со стороны Росреестра. За прошедшую зиму, несмотря на характерное для зимы сезонное затишье на рынке, стоимость предложений на нем выросла в среднем на 16%, причем в некоторых сегментах рынка рост составил до 43%.

По мнению аналитиков, в частности, руководителя фирмы "ДевиКо" Асет Гайрабековой, переоценка кадастровой стоимости влияет на изменение налоговых платежей, и поэтому девелоперы вынуждены в оценку стоимости предложений закладывать высокие налоги. Однако подорожание коснулось в основном лишь предложений эконом-класса. Цена предложений бизнес-класса не претерпела серьезных изменений. Как считают специалисты, в цену недвижимости бизнес-класса уже изначально закладывается высокая прибыль, кроме того, девелоперы опасаются вызванного повышением налогов падения спроса на элитные предложения.  Кроме того, подорожание практически не коснулось цены земельных участков в бизнес-сегменте. Самые дорогие участки земли сейчас стоят 375 000 р за сотку, а самые дешевые предложения бизнес-класса находятся на уровне 100 000 руб.

Наибольший рост стоимости (25%) наблюдался в сегменте готовых коттеджей, находящихся на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства - минимальная цена коттеджей теперь составляет около 2, 5 млн. руб. Одновременно с этим таунхаусы даже несколько подешевели – сейчас их минимальная цена составляет около 1, 5 млн. руб.

Все же, несмотря на зимнее повышение цен, аналитики считают, что их дальнейший серьезный рост до конца 2013 г. маловероятен


Возврат к списку


© "ООО ЗЕВС" 2010—2017
+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru
город Москва, ул. Дорогобужская
14c1
, подъезд 31, этаж 2
пн-сб, с 8:00 до 19:00
Консультацию по телефону
Вы можете получить с 8:00 до 21:00
с понедельника по воскресенье
Вся информация и материалы, размещенные на сайте zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.