Закон № 93-ФЗ призван минимизировать пакет документов для оформления в частное владение наделов земли и построенных на них домостроений. Право на амнистию имеют те хозяева земли, наделы которых были предоставлены им до принятия Земельного кодекса (до октября 2001 года).
Первоначально срок действия упрощенной процедуры устанавливался до марта 2015, сейчас же дачную амнистию продлили до марта 2018.
Следует знать, что участки, изъятые из оборота, а также с ограниченной оборотоспособностью, невозможно оформить в частную собственность, так как закон запрещает их отчуждение.
Документ, на основе которого вы пользуетесь землей, содержит информацию, на каком именно основании вам выделена земля. Если это решение исполнительного органа местного самоуправления о пожизненном праве пользования землей, то такой надел без труда можно приватизировать.
Часто у собственника здания нет никаких документов на земельный участок. Тогда следует обратиться в муниципалитет или поселковый орган самоуправления и заказать выписку из хозяйственный книги. Именно такая выдержка является основанием для права на участок. В садоводческих кооперативах земли часто являются общей собственностью.
Упрощение системы регистрации самовольно возведенного дома в рамках дачной амнистии заключается в том, что для строения, построенного на земле со статусом ИЖС, не требуется многочисленные согласования с комиссиями для ввода дома в эксплуатацию.
Это касается лишь домов не выше трех этажей, которые предназначены для постоянного проживания не более одной семьи. Узаконить строение можно, подав документы в Росреестр по месту нахождения объекта, приложив следующий пакет документов:
Предъявив паспорт и оплатив 200 рублей госпошлины, вы сможете сдать документы на регистрацию объекта, после чего можно говорить о полноправном и законном владении недвижимым имуществом.
Участок в садоводческом товариществе с домиком потребует от вас лишь заполнения декларации. Положительный момент того, что дачную амнистию продлят, заключается в высокой популярности ДНП- хозяйств на территории страны и большом количестве владельцев садовых домиков, не успевших воспользовались упрощенной системой легализации жилья и земли.
Часто участок земли давался в пользовании без обозначения границ. Для таких случаев предусмотрена процедура межевания участка. На основании норм законодательства надел можно увеличить, но не более чем на 10% или на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного для земель соответствующего целевого назначения.
Информация, что дачную амнистию продлят, получила позитивный отклик среди жителей загородного жилья, так как каждый из владельцев земельных участков и самовольно построенных домовладений получит возможность быстро и с минимальными трудовыми и материальными затратами привести документы в порядок и зарегистрировать их.
© "ООО ЗЕВС" 2010—2021
Вся информация и материалы, размещенные на сайте zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.
город Москва,
ул. Дорогобужская
14c1, подъезд 6,
этаж 2
пн-сб, с 9:00 до 18:00
+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru
Консультацию по телефону
Вы можете получить с 9:00 до 18:00
с понедельника по пятницу