Стоимость жилья в 2013 году увеличилась в пределах допустимых норм
 — О компании — Новости недвижимости — Стоимость жилья в 2013 году увеличилась в пределах допустимых норм

Стоимость жилья в 2013 году увеличилась в пределах допустимых норм

Стоимость жилья в 2013 году увеличилась в пределах допустимых норм 21 Января 2014

Обобщая итоговые данные исследовательских и аналитических компаний в области купли-продажи недвижимого имущества, в том числе информацию по анализу конъюнктуры рынка недвижимости Москвы компании «Миэль», прослеживается достаточно стабильная динамика роста цен на жилую площадь в пределах допустимых норм, ориентируясь на общий уровень инфляции в стране.

Повышению показателей стоимости площади жилых построек, в среднем на 6% для новостроек и на 2% для вторичного жилья, вполне соответствует изменение экономических показателей рынка недвижимости в целом. Таким образом, на конец 2013 года, стоимость жилья Московского региона находилась в пределах 191 тысячи и 203,5 тысячи рублей за 1 м² на новое и уже бывшее в эксплуатации жилье, соответственно.

В то же время, объемы строительства новой жилой недвижимости Москвы уменьшились на 1,7% в декабре по сравнению с ноябрем прошлого года, таким образом, составили 266 жилых объекта. Общая площадь новых застроек Москвы в декабре составила 972 000 м², а это более 12 тысяч новых квартир, что находится достаточно близко к показателям нового жилья. Общее количество квартир жилого фонда вторичного рынка, предложенных к продаже в декабре 2013 года, колебалось в пределах 52 000 квартир, а это около 98% от количества предложений ноября.

По разному произошло изменение стоимости 1 м² жилищной площади в недвижимости разной степени комфортности. Так, жилье класса эконом в декабре 2013 оценено в 109,5 тысяч рублей за 1 м², комфортный класс жилья в Москве оценивается в среднем на 146,7 тысяч рублей за 1 м², а вот квадратный метр жилья бизнес-класса стоит порядка 221 тысячи рублей. Не меньше стоят квартиры вторичного рынка: за 1 м² жилья класса эконом придется заплатить около 166 тысяч рублей, комфорт-жилье обойдется в сумму, около 205 тысяч рублей, а вот премиум класс жилой недвижимости вторичного жилья стоит порядка 257-258 тысяч рублей.


Возврат к списку