Новая услуга для юридических лиц!

Мы занимаемся подготовкой документов для регистрации договора аренды помещения.

Новая услуга для юридических лиц!

Межевание ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков со скидкой!

При заказе работ по межеванию 2-х и более земельных участков - СКИДКА ДО 20%

Межевание ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков со скидкой!

Работаем по всей Московской области!

Оказываем кадастровые и геодезические услуги по всей Москве и Московской области!

Работаем по всей Московской области!
г. Москва,
ул. Дорогобужская,
д. 14c1, подъезд 31, эт. 2
с 8:00 - 19:00
+7 (495) 660-83-30
 — Услуги — Оформление документов на недвижимость

Поиск земельных участков

Мы вам перезвоним и всё расскажем!

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

Стоимость услуги

Приобретайте землю — ее больше не производят!

Мы не будем рассматривать все преимущества покупки земли, а расскажем вам немного о поиске участков и их предназначении, а также о том, с каким процессами вам придется столкнуться и что от вас потребуется.

Самым главным является цель. Для чего вам необходима земля? Законодательством РФ предусмотрены следующие варианты:

Если вы собираетесь выращивать пшеницу или помидоры, то в этом случае вам необходима земля сельскохозяйственного назначения. К таким землям относят земли вне черты поселений, которые используются для нужд сельского хозяйства.

Если же вы хотите возвести собственный городок, то в этом случае вам нужна земля поселений, прямое предназначение которой – застройка и развитие сельских и городских поселений.

Для любителей промышленности также предусмотрены свои земли (промышленного, специального и иного назначения). К таким землям обычно относят участки для строительства объектов транспорта, энергетики, космической промышленности, связи, а также безопасности и обороны. Отличительная особенность таких земель состоит в наличии зон с различными условиями использования, в связи с чем, возникает ряд ограничений для землепользователей, собственников прав, а также арендаторов земельных участков.

К категории «земли особо охраняемых объектов и территорий» относятся земли, имеющие особое научное, природоохранное, историко-культурное, рекреационное, эстетическое, оздоровительное и иное значение и частично или полностью изъяты из хозяйственного оборота и использования.

Если же вы заниматься экспортом дуба за рубеж, то лучше всего вам подойдут земли лесного фонда. К ним относят лесные земли, а также земли которые предназначены для ведения лесного хозяйства, которые также называют землями лесного фонда.

Также есть земли, которые заняты водными объектами, водоохранными зонами водных объектов, земли для установки полос отвода, зон охраны водозаборов и других водохозяйственных сооружений, а также земли, находящиеся в муниципальной или государственной собственности, не предоставляемые гражданам и юр. лицам, которые называются землями запаса.

Каждый из данных вариантов имеет свои особенности, использование данной земли не по назначению может повлечь за собой самые радикальные последствия (к примеру, лишение вас прав на данную землю). Приглядев земельный участок под свои нужды, вы можете столкнуться с тем, что видение государством цели его использования и ваше видение будут значительно отличаться.

Для этого случая предусмотрен перевод земельного участка в другую категорию, согласно Федеральному закону 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Нужно помнить, что земля считается окончательно переведенной из одной категории в другую, только в том случае, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующая запись.

Если порядок перевода земельного участка из одной категории в другую был нарушен по каким-либо причинам, то это может стать впоследствии причиной недействительности актов осуществленного перевода. Недействительность акта может быть признана исключительно в судебном порядке.

Правда, при этом перевести из одной категории в другую некоторые земли не предоставляется возможным.

Самое простое, если в связи с этим имеются определенные ограничения или запрет, которые определяются федеральными законами. Например, отрицательное заключение экологической экспертизы или несоответствие планов вашего земельного участка утвержденным документам планирования территории, а также лесо- или землеустроительной документации.

Порядок смены категории земли

Для выполнения данной операции достаточно всего лишь подать ходатайство в исполнительный орган власти или же орган местного самоуправления.

Необходимые приложения к ходатайству

  • выписка из государственного земельного кадастра, содержащая сведения об участке, перевод которого из одной категории в другую необходимо осуществить;
  • копии документов для удостоверения личности заявителя (физ. лица) или выписка из Единого государственного реестра ИП (ЕГРИП) или же выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ);
  • выписка о правах на земельный участок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • заключение экологической экспертизы в том случае, если её проведение предусматривается федеральными законами;
  • согласие правообладателя участка на перевод земельного участка из одной категории земель в другую;
  • расчёты по потерям с/х производства и (или) по потерям лесного хозяйства при переводе.

Выбор категории и перевод земельного участка из одной категории в другую производят:

  • Правительство РФ — в отношении земель, которые находятся в федеральной собственности, в течение 6 месяцев со дня получения ходатайства;
  • Органы исполнительной власти субъектов федерации — в отношении земель, которые находятся в собственности субъектов фередации, и земель с/х назначения, которые находятся в частной и муниципальной собственности, в течение 4 месяцев со дня получения ходатайства;
  • Органы местного самоуправления — в отношении земель, которые находятся в частной и муниципальной собственности, за исключением земель с/х назначения — в течение 4 месяцев со дня получения ходатайства.

Наши преимущества

7 лет успешного оказания кадастровых и геодезических услуг

Выполняем полный комплекс работ

Бесплатная консультация даже без заказа услуги

Адекватные цены - мы не занижаем и не завышаем их

Скидки постоянным клиентам

Работаем исключительно на договорной основе

Собственный штат аттестованных кадастровых инженеров

Мы гарантируем соблюдение сроков и результат

Используем собственное современное оборудование

Возможность проведения срочных работ при необходимости

Допуск СРО

Аттестаты наших кадастровых инженеров

Наши клиенты:

Связаться с нами

+7 (495) 660-83-30

info@zevsprime.ru

г. Москва, ул. Дорогобужская д. 14с1, подъезд 31, эт. 2

Мы работаем пн-сб, с 8:00 до 19:00

ФИО *
Это поле обязательно для заполнения
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения
Электронный адрес
Введён некорректный e-mail
Текст сообщения
Это поле обязательно для заполнения

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

Информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.

Перейти в раздел:
Оформление документов || Кадастровые услуги || Геодезические услуги || Получение сведений ЕГРН




© "ООО ЗЕВС" 2010—2017
+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru
город Москва, ул. Дорогобужская
14c1
, подъезд 31, этаж 2
пн-сб, с 8:00 до 19:00
Консультацию по телефону
Вы можете получить с 8:00 до 21:00
с понедельника по воскресенье
Вся информация и материалы, размещенные на сайте zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.