Новая услуга для юридических лиц!

Мы занимаемся подготовкой документов для регистрации договора аренды помещения.

Новая услуга для юридических лиц!

Межевание ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков со скидкой!

При заказе работ по межеванию 2-х и более земельных участков - СКИДКА ДО 20%

Межевание ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков со скидкой!
г. Москва,
ул. Дорогобужская,
д. 14c1, подъезд 31, эт. 2
с 8:00 - 19:00
+7 (495) 660-83-30
 — Полезная информация — Аналитика, статьи, обзоры

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Опубликовано: 2014-05-29
Возврат подоходного налога при покупке квартиры

В налоговом законодательстве в 2014 году вступили в силу обновлённые правила, касающиеся процедуры оформления налогового вычета после покупки жилья.

Вследствие этого у некоторых лиц появилась возможность получить частичный возврат средств, а именно возврат подоходного налога при покупке квартиры. На это могут рассчитывать, к примеру, семейные пары (и жена, и муж). Ранее подобное право получал только один собственник.

Основные принципы, на которых базируется возврат подоходного налога, взимаемого при покупке жилья:

  • Принципиальным новшеством в законодательстве следует считать тот факт, что налоговый вычет теперь не привязывают к объекту недвижимости. Он теперь напрямую связан с налогоплательщиком. Ранее покупка квартиры одним человеком расценивалась наравне с покупкой семейной парой. Поэтому максимальная сумма, с которой получался назад подоходный налог, была 2 млн. рублей. Теперь же для каждого собственника предоставляется его личная льгота.
  • Также отметим, что раньше, если жилье стоило 1,5 млн, то покупатель получал с этой суммы возврат, а про остаточные возможности получения возврата на 500 тысяч можно было забыть (ведь цена квартиры не дотягивала до 2 млн). Теперь же есть возможность и с остатка оформить льготу, подавая несколько раз документы на получение возврата подоходного налога при покупке квартиры (пока расходы не дойдут до линии 2 млн.) Заметим, что этим правом можно будет воспользоваться только с 2014 года. Исключения введены только для покупателей, которыми был заключён договор купли-продажи в 2013 году, но право собственности было оформлено в 2014.
  • Важным является тот факт, что законом не налагаются ограничения ни на количество сделок, ни на сроки их заключения. Это значит, что первый возврат суммы налога можно получить, к примеру, в 2014, а следующий уже в 2018 или 2020, если максимальная сумма налогового вычета не была израсходована.
  • Следует принять во внимание, что вернуть назад сумму более 260 тысяч рублей нельзя, даже в том случае, если налоговые вычеты в будущем буду увеличены, поскольку обратной силы у этого закона нет.
  • На возврат денег могут рассчитывать не только семейные пары, но и неработающие пенсионеры. Многие интересуются, что говорит закон о ситуации, когда покупка жилья производится родителем не только в свою пользу, но и в пользу несовершеннолетнего. По этому вопросу разъяснения дал Конституционный суд, а с 2014 года соответствующая норма была вписана в Налоговый кодекс. Итак, родитель может претендовать на возврат, поскольку он затратил на покупку свои личные средства. Но и у несовершеннолетнего появится возможность в дальнейшем рассчитывать на собственный налоговый вычет, который может быть получен и с суммы процентов, уплаченных при покупке квартиры в кредит. Заметим, что раньше не было ограничений по этой сумме, но на данный момент она, по закону, не может превышать 3 млн рублей.

Документы, необходимые для того, что бы вернуть сумму подоходного налога.

В налоговую службу следует предоставить:
  1. договор купли-продажи (прикрепляется копия договора к заявлению);
  2. регистрацию принадлежности (в ЕГРП);
  3. свидетельство об уплате налога и указанная в нём сумма налога;
  4. подтверждение того, что именно вы лично платили за квартиру (в виде квитанции, чека, расписки от бывшего владельца квартиры);
  5. расписку, выданную денежным отделом предприятия, на котором вы работаете (этот документ должен подтверждать факт регулярных отчислений вами в виде подоходного налога).

Аналитика, статьи, обзоры

Мы вам можем рассказать еще больше по этой теме!

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

© "ООО ЗЕВС" 2010—2017
+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru
город Москва, ул. Дорогобужская
14c1
, подъезд 31, этаж 2
пн-сб, с 8:00 до 19:00
Консультацию по телефону
Вы можете получить с 8:00 до 21:00
с понедельника по воскресенье
Вся информация и материалы, размещенные на сайте zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.