Новая услуга для юридических лиц!

Мы занимаемся подготовкой документов для регистрации договора аренды помещения.

Новая услуга для юридических лиц!

Межевание ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков со скидкой!

При заказе работ по межеванию 2-х и более земельных участков - СКИДКА ДО 20%

Межевание ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков со скидкой!
г. Москва,
ул. Дорогобужская,
д. 14c1, подъезд 31, эт. 2
с 8:00 - 19:00
+7 (495) 660-83-30
 — Полезная информация — Аналитика, статьи, обзоры

Межевание земли в Москве

Опубликовано: 2015-03-10
Межевание земли в Москве

В настоящий момент проводить межевание земли в России не обязательно. И многие владельцы участков решают, что нет смысла обращаться к геодезическим компаниям, тратя свое время и деньги. Но в некоторых случаях межевание участка - (определение и закрепление его границ) просто необходимо россиянам. Рассмотрим такие случаи и особенности проведения данной процедуры.

Целесообразность межевания земли участка

Существует ряд случаев, когда межевание просто необходимо владельцам земельных участков.

  • Собственник земли планирует продать ее.
  • О том, что при продаже земли межевание не обязательно знают далеко не все. Поэтому лучше чтобы границы участка были закреплены.
  • Соседи претендуют на часть участка.
  • Заплатить геодезической компании за проведение межевания гораздо проще, чем ввязываться в соседские войны, которые могут длиться годами, отравляя жизнь их участникам.
  • Члены некоммерческого товарищества решили провести межевание земли общего пользования.
  • Такое решение позволяет избежать махинаций с этими участками.
  • Земля находиться недалеко от красных линий – границ, отделяющих территорию частной застройки от территорий общего пользования.
  • Если владелец земли соберется строить дом на таком участке и случайно выйдет за красную линию, здание будет считаться самовольной постройкой, что чревато большими неприятностями, вплоть до сноса дома. Лучше один раз раскошелиться на межевание, чем потом долгие годы жалеть о последствиях своей скупости.

Процедура кадастрового межевания земли

Порядок определения и закрепления границ участка может отличаться в зависимости от региона и особенностей земли. Но основные моменты остаются неизменными, где бы не проводилось межевание земли: в Москве, Рязани, Новгороде или каком-либо другом населенном пункте РФ.

  1. Специалисты геодезической компании выезжают на участок;
  2. Проводится опрос владельцев соседних участков;
  3. Собирается информация об участке в территориальных органах власти;
  4. Если межевание может затронуть интересы третьих лиц, им высылаются уведомления для того, чтобы согласовать с ними эту процедуру;
  5. Проводится геодезическая съемка;
  6. Анализируются ее результаты;
  7. На основании данных съемки готовится межевой план. Он обязательно должен быть подписан представителем геодезической компании, представителем территориальных органов, владельцами соседних участков и человеком, который заказывает межевание;
  8. Межевой план подается в территориальные органы власти, которые после его рассмотрения принимают решение о внесении изменений в кадастр и выдаче кадастрового паспорта земельного участка.

Необходимые документы для генерального межевания земли

Перечень документов зависит от того, на какой территории расположена земля.

Если она находится на территории населенного пункта, необходимо предоставить в компанию, которая будет проводить работы по межеванию, следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Документы удостоверяющий личность (ксерокопия паспорта, если межевание земли заказывает лично владелец или доверенность, если в геодезическую компанию обращается его представитель);
  • Документы, которые позволяют понять, на каких основания получено право собственности;
  • Выписка из кадастра или паспорт участка.

Если земля находится на территории некоммерческих товариществ, список необходимых документов немного меняется.

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Документы удостоверяющий личность (ксерокопия паспорта, если межевание заказывает лично владелец земли или доверенность, если в геодезическую компанию обращается его представитель);
  • Документы, которые позволяют понять, на каких основания получено право собственности;
  • Выкопировка из генплана некоммереческого товарищества;
  • Выписка из протокола собрания товарищества или кооператива о назначении председателя правления;
  • Кадастровая выписка.

Кадастровое межевание земли – чрезвычайно важная процедура. Поэтому ее проведение необходимо заказывать только у компаний, которые имеют большой опыт предоставления подобных услуг и все необходимые лицензии. Кадастровые инженеры Центра недвижимости Зевс, естественно, обладают многолетним опытом работ и проконсультируют вас в любых вопросов, связанных с межеванием.

Аналитика, статьи, обзоры

Мы вам можем рассказать еще больше по этой теме!

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

© "ООО ЗЕВС" 2010—2016
+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru
город Москва,
ул. Дорогобужская,
д.14c1, подъезд 31,
этаж 2
Консультацию по телефону
Вы можете получить с 8:00 до 21:00
с понедельника по воскресенье
Вся информация и материалы, размещенные на сайте http://zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.