Новая услуга для юридических лиц!

Мы занимаемся подготовкой документов для регистрации договора аренды помещения.

Новая услуга для юридических лиц!

Работаем по всей Московской области!

Оказываем кадастровые и геодезические услуги по всей Москве и Московской области!

Работаем по всей Московской области!
г. Москва,
ул. Дорогобужская,
д. 14c1, подъезд 31, эт. 2
с 8:00 - 19:00
+7 (495) 660-83-30
Меню
 — Полезная информация — Аналитика, статьи, обзоры — Межевание участка в Раменском районе

Межевание участка в Раменском районе

Опубликовано: 2018-02-02
Межевание участка в Раменском районе

Межевание в Раменском районе ― это геодезические мероприятия по установлению, уточнению, закреплению или восстановлению местонахождения, площади, геометрии и границ земельных участков (ЗУ) с выделением границ на местности межевыми знаками. Полномочиями на межевание, включая последующую постановку исследованного объекта на кадастровый учёт, наделены кадастровые инженеры соответствующей аттестации и лицензированные землеустроительные геодезические бюро.

Зачем проводить межевание

С марта 2018 года полноправно распоряжаться землевладениями, не имеющими зафиксированных отметок о границах, станет невозможным. Ни одна операция с землёй без выполненных геодезических и кадастровых процедур реализоваться не сможет. Инженерно-геодезические мероприятия потребуются и в следующих случаях:

  • при изменениях в границах ЗУ;
  • при разделе или объединении ЗУ, например: наследование с разделом территории между наследниками;
  • при легальной «прирезке» дополнительных соток (до 10%);
  • при угрозе споров из-за границ соседствующих участков;
  • при планировании построек на земельном участке ― в целях соблюдения санитарных и пожарных норм, во избежание затрагивания постройками соседних ЗУ;
  • при исправлении ошибок в документах на недвижимость;
  • при наложении или смещении границ смежных участков, и т. д.

Процедура межевания всегда нацелена на обеспечение имущественных прав, предотвращение скандалов и судебных разбирательств с соседями.

Этапы межевания земель в Раменском районе

Межевание в Раменском

Услуги межевания и последующей госрегистрации предоставляются гражданам уполномоченными организациями и аттестованными кадастровыми инженерами в несколько этапов.

Межевание

Процесс начинается со сбора и изучения документации по исследуемому наделу. Собственник передаёт инженеру имеющиеся правоустанавливающие и регистрационные сведения. Специалист запрашивает выписку из земельного кадастра по обследуемому и примыкающим участкам. Кадастровые инженеры могут и самостоятельно собрать данные, проведя землеустроительные и кадастровые работы. Готовый массив данных анализируется, о межевании извещаются все заинтересованные стороны.

Выполняется горизонтальная съёмка физически существующих границ ЗУ с определением его местоположения, параметров сторон, общей площади и выносом замеренных границ в натуру. Фиксирование границ межевыми знаками на местности координируется с органами местного самоуправления и владельцами прилегающих участков. Профильный инженер формирует акт согласования границ, в котором расписываются все затронутые межеванием стороны.

Подготовка межевого плана

Продолжением межевания участка в Раменском районе является подготовка многостраничного документа, фиксирующего всю информацию по исследованному земельному наделу. При формировании плана используются данные, полученные из официальных реестров, правоустанавливающих документов, результаты геодезических и кадастровых процедур. Межевой план выполняется в текстовой и графической частях.

Текстовая часть содержит:

  • совокупные сведения о выполненных работах;
  • первичные данные;
  • данные замеров и расчетов;
  • данные по участку и его частям;
  • сведения о подъездных путях от земель общего пользования;
  • инженерное заключение;
  • акт согласования границ надела.

Графическая часть включает:

  • схему геодезических построений;
  • план размещения участка;
  • чертежи участка и его отдельных частей;
  • абрисы узловых граничных точек.

Постановка участка на кадастровый учет

Добавление учётных данных Росреестра требует подачи в ведомство следующей документации:

  • заявление о постановке участка на госучет;
  • правоустанавливающие и правообосновывающие документы;
  • геодезический план ЗУ;
  • межевой план;
  • нотариальная доверенность для представителя собственника;
  • квитанция о выплате государственного сбора.

Регистрация права собственности

Процедура принятия ЗУ на учёт в Росреестре совмещена с регистрацией прав собственности. Инициировать обе процедуры можно подав заявление как на сайте Росреестра, так и в приёмных офисах по всей территории страны. Квалифицированное межевание земельного участка в Раменском районе завершается предоставлением гражданину выписки из ЕГРН. Документ является основным свидетельством прав землевладельца при проведении любых операций с землёй, содержащим все данные по исследованному объекту.

Центр недвижимости "ЗЕВС" проводит межевание земельных участков в Раменском и других районах Московской области.

Мы вам можем рассказать еще больше по этой теме!

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

© "ООО ЗЕВС" 2010—2018
Вся информация и материалы, размещенные на сайте zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.

город Москва, ул. Дорогобужская
14c1
, подъезд 31, этаж 2
пн-сб, с 8:00 до 19:00

+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru

Консультацию по телефону
Вы можете получить с 8:00 до 21:00
с понедельника по воскресенье