Новая услуга для юридических лиц!

Мы занимаемся подготовкой документов для регистрации договора аренды помещения.

Новая услуга для юридических лиц!

Работаем по всей Московской области!

Оказываем кадастровые и геодезические услуги по всей Москве и Московской области!

Работаем по всей Московской области!
г. Москва,
ул. Дорогобужская,
д. 14c1, подъезд 31, эт. 2
с 8:00 - 19:00
+7 (495) 660-83-30
Меню
 — Полезная информация — Аналитика, статьи, обзоры — Межевание участка в Орехово-Зуевском районе

Межевание участка в Орехово-Зуевском районе

Опубликовано: 2018-03-01
Межевание участка в Орехово-Зуевском районе

Комплексные мероприятия, направленные на установление, восстановление или уточнение законных границ и геометрических параметров земельных участков, называются межеванием. Работы также включают вынос поворотных координат в натуру и постановку отмежёванной земли на госучёт. Проведение межевания земельного участка в Орехово-Зуевском районе и его регистрация в Росреестре выполняется кадастровыми организациями и инженерами. Техзадание и объём услуг регламентируются договором подряда, заключаемым между землевладельцем и лицензированным специалистом.

Зачем проводить межевание

Инженерно-кадастровые мероприятия являются эффективным инструментом в судебных спорах с соседями и надёжным способом защитить своё недвижимое имущество от посягательств сторонних лиц. С 2018 года сделки с земельными участками, не имеющими зарегистрированных координат границ, проводиться не будут. Норма не ограничивает право владения, но лимитирует возможность продавать, дарить, сдавать в лизинг, обменивать имущество.

К инженерам кадастра необходимо обращаться и в нижеприведённых случаях:

  • земельный спор по участку с третьими лицами или государством;
  • претензии на надел без межевания одной из сторон купли-продажи;
  • выделение сервитута в участке с межеванием и без него;
  • слияние или разделение соседствующих участков;
  • легализация уменьшения или увеличения площади участка;
  • судебное разбирательство с соседями;
  • легализация самостроя;
  • перепроверка кадастровой стоимости для пересчёта налога на недвижимость;
  • получение разрешения на строительные работы;
  • исправление ошибок в нарезке участков, и т. п.

Этапы межевания земли в Орехово-Зуевском районе


Кадастровые инженеры проводят аналитику юридических и технических сведений об объекте; взаимодействуют с местной администрацией и лицами, чьи интересы затронуты выполняемыми мероприятиями.

Межевание

Получив от владельца участка первичные данные, специалист дополняет их сведениями из генерального плана и государственных органов. О запланированных работах извещаются соседи по исследуемому наделу, местное самоуправление и прочие заинтересованные лица.

Далее кадастровый инженер выполняет горизонтальную съёмку объекта, по итогам которой на местности отмечаются координаты поворотных точек. Монтаж межевых знаков координируется с местным самоуправлением и соседями. В подготовленном специалистом акте согласования границ, расписывается владелец землеотвода, соседи, уполномоченные лица от администрации и сам составитель акта.

Межевой план

Подрядчик продолжает межевание земельного участка в Орехово-Зуевском районе выработкой межевого плана. Документ формируется на базе всех собранных сведений, проведённых замеров и выполненных чертежей. Заказчику предоставляется готовый план, состоящий из текстовой и графической частей.

Текстовую часть составляют:

  • общие данные по выполненным работам;
  • исходные сведения;
  • результаты замеров и топосъёмки;
  • сведения по участку и его элементам;
  • инженерное заключение;
  • сведения о коммуникациях и подъездных путях;
  • акт согласования границ отмежёванного участка.

Графическую часть составляют:

  • схема геодезических построений;
  • план местоположения надела;
  • чертежи участка и его элементов;
  • контуры поворотных точек.

Госрегистрация участка и прав собственности

Поэтапное межевание в Орехово-Зуевском районе завершается направлением готовых данных в Росреестр. Постановка на учёт объекта с уже зафиксированными координатами границ и регистрирование прав на него проводятся государственным органом единовременно.

Пакет документов, прилагаемых к заявлению:

  • документация на недвижимое имущество;
  • геодезический план участка;
  • межевой план;
  • доверенность для представителя собственника (при необходимости);
  • квитанция о выплате пошлины;
  • справка об обременениях (при необходимости).

На основании выписки из ЕГРН, землевладелец получает право любым способом распоряжаться своим недвижимым имуществом, обращаться за разрешением на строительные работы, подключаться к электрическим и газовым коммуникациям (по соответствующим процедурам).



Мы вам можем рассказать еще больше по этой теме!

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

© "ООО ЗЕВС" 2010—2018
Вся информация и материалы, размещенные на сайте zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.

город Москва, ул. Дорогобужская
14c1
, подъезд 31, этаж 2
пн-сб, с 8:00 до 19:00

+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru

Консультацию по телефону
Вы можете получить с 8:00 до 21:00
с понедельника по воскресенье