Новая услуга для юридических лиц!

Мы занимаемся подготовкой документов для регистрации договора аренды помещения.

Новая услуга для юридических лиц!

Работаем по всей Московской области!

Оказываем кадастровые и геодезические услуги по всей Москве и Московской области!

Работаем по всей Московской области!
г. Москва,
ул. Дорогобужская,
д. 14c1, подъезд 31, эт. 2
с 8:00 - 19:00
+7 (495) 660-83-30
Меню
 — Полезная информация — Аналитика, статьи, обзоры — Межевание участка в Чеховском районе

Межевание участка в Чеховском районе

Опубликовано: 2018-03-05
Межевание участка в Чеховском районе

Комплекс мероприятий по определению, восстановлению, уточнению поворотных координат, границ и площади земельных отводов называется межеванием. Помимо землемерных работ и закрепления межевых знаков на местности процедуры включают подготовку документации и регистрацию отмежёванного надела в Росреестре. Лицензированное межевание участка в Чеховском районе осуществляется кадастровыми инженерами и организациями, имеющими право на выполнение картографических и геодезических изысканий. Весь объём инженерно-кадастровых услуг описывается в договоре подряда, который заключают собственник земли и указанные специалисты.

Зачем проводить межевание

Точное установление законных границ землевладения призвано защитить собственника от посягательств на его недвижимость. Межевой план с чёткими координатами участка незаменим в судебных разбирательствах с соседями. Например, когда чужие заборы или постройки отказываются убрать с территории истца. Несмотря на пролонгацию «дачной амнистии» до 2020 года инженерно-кадастровые работы неизбежны, если:

  • ведутся судебные разбирательства по земельному участку;
  • выделяется сервитут в целом участке;
  • формируется новый землеотвод;
  • объединяются или разъединяются соседние наделы;
  • легализируется изменённая площадь участка;
  • легализируется объект самовольной застройки;
  • оспаривается налог на недвижимость;
  • собираются разрешительные документы для строительства;
  • корректируется взаимоналожение наделов, и т. п.

Этапы межевания земли в Чеховском районе


Специалисты принимают заказ в работу на основании правоустанавливающих документов заказчика, например: договора купли-продажи или дарения, свидетельства о наследовании или владении, выписки из ЕГРН, и т. д. Активной фазе реализации проекта предшествует сбор и изучение первичных сведений об участке. Для этого кадастровые инженеры обращаются к государственным реестрам и местной администрации. Для участия в процедуре межевания привлекаются лица, чьи интересы могут быть затронуты, к примеру, соседи.

Межевание

В условленное время кадастровый инженер, заказчик и извещённые о процедуре стороны прибывают на место. Специалист проводит горизонтальную съёмку объекта и выявляет точные координаты поворотных точек. Опорные пункты переносятся на местность посредством колышков и натяжения между ними шпагата. Монтаж знаков межевания согласовывается с местной администрацией и соседями. Акт согласования границ, подготовленный инженером, подписывают заказчик, затронутые межеванием лица, представители местной власти и составитель документа.

Межевой план

После замеров проводится обработка и анализ собранных сведений. Исполнитель продолжает межевание в Чеховском районе подготовкой текстовой и графической частей межевого плана. В документ включаются обработанные результаты горизонтальной съёмки и массив чертежей. В оговоренный срок заказчик получает готовый план.

Текстовая часть плана:

  • общая информация по работам;
  • первичные сведения;
  • показания замеров и топосъёмки;
  • описание участка и его частей;
  • инженерное заключение;
  • данные о подводе коммуникаций, наличии подъездных путей;
  • акт межевания (согласование границ).

Графическая часть плана:

  • геодезический план (если требуется);
  • план местоположения землеотвода;
  • чертежи объекта и его частей;
  • абрисы поворотных координат.

Постановка участка на госучёт и регистрация прав на него


Финальным этапом межевания земельного участка в Чеховском районе является передача готовых документов и заявления в Росреестр. Учёт отмежёванных участков и фиксирование прав на них осуществляются государственным органом синхронно.

Документация, прилагаемая к заявлению:

  • правоустанавливающие свидетельства;
  • геодезический план;
  • межевой план;
  • доверенность для представителя (если требуется);
  • квитанция о внесении пошлины;
  • справка об отсутствии обременений (если требуется).

Получив от госоргана выписку из ЕГРН, собственник приобретает неограниченное право распоряжаться участком, обращаться в инстанции за разрешениями на строительные работы и подключение инженерных сетей.

Мы вам можем рассказать еще больше по этой теме!

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

© "ООО ЗЕВС" 2010—2018
Вся информация и материалы, размещенные на сайте zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.

город Москва, ул. Дорогобужская
14c1
, подъезд 31, этаж 2
пн-сб, с 8:00 до 19:00

+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru

Консультацию по телефону
Вы можете получить с 8:00 до 21:00
с понедельника по воскресенье