Новая услуга для юридических лиц!

Мы занимаемся подготовкой документов для регистрации договора аренды помещения.

Новая услуга для юридических лиц!

Межевание ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков со скидкой!

При заказе работ по межеванию 2-х и более земельных участков - СКИДКА ДО 20%

Межевание ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков со скидкой!
г. Москва,
ул. Дорогобужская,
д. 14c1, подъезд 31, эт. 2
с 8:00 - 19:00
+7 (495) 660-83-30
 — Полезная информация — Аналитика, статьи, обзоры

Как оформить дарственную на квартиру

Опубликовано: 2014-02-21
Как оформить дарственную на квартиру

Осуществление перехода квартиры в собственность посредством договора дарения немного отличается от других операций, проводимых с недвижимостью. В этом случае недвижимое имущество одаряемый получает без любых возмещений дарителю. Законодательно подкрепленная процедура предполагает четкое следование указаниям касательно требуемых документов.

Оформление дарственной на квартиру проводится между сторонами, в дальнейшем указанными в договоре, который требует нотариального заверения.

Зачастую такое заверение наиболее предпочтительно, поскольку помогает избежать любых неожиданностей, появляющихся сразу после заключения простого письменного договора, и обезопасить себя в дальнейшем. Почти всегда факт дарения не подлежит оспариванию, кроме оговоренных в законодательстве моментов (недееспособность дарителя; мошенничество или поступки одаряемого, расценивающиеся как противоправные; нанесение вреда дарителю или имуществу). Нотариус наделен правом проверить, не пребывает ли квартира в залоге или под запретом.

Дарственную на часть квартиры или всю в целом могут аннулировать, если уровень жизни дарителя, сравнительно с предыдущими периодами, снизился после оформления сделки (происходит вследствие судовых разбирательств) или после отказа одаряемого от имущества.

Иногда дарение может основываться на оформленном надлежащим способом договоре, в который внесено обещание о передаче квартиры в качестве подарка за проделанную работу или обозначенные обязательства, исполненные согласно пунктам договора. В результате кончины одаряемого его наследники не смогут претендовать на обещанную недвижимость. Наследники дарителя, если он умер, обязаны выполнить его волю. Дарителя не облагают налогом, поскольку в результате сделки он не извлекает денежной пользы. Одаряемые выплачивают 13% налог (исключение - родственники).

Не разрешено выступать дарителями: гражданам, утратившим дееспособность; детям и их опекунам. Не попадают в список одаряемых: госслужащие, граждане, занимающие должности в воспитательных, лечебных и социальных учреждениях, если среди дарителей оказываются клиенты или их родня.

Какие документы нужны, чтобы оформить дарственную на квартиру?

Если предстоит оформить дарственную на квартиру, подготовьте следующие документы:

  1. Документы, которые подтверждают личности граждан.
  2. Любые документы, устанавливающие право на собственность.
  3. Справка из домоуправительных органов о том, сколько на жилплощади числится лиц.
  4. Документы из БТИ.
  5. Разрешения других собственников, опекунов.
  6. Заявления участников процесса дарения о регистрации изменения права собственности.
  7. Квитанция с зафиксированной оплатой госпошлины.


Аналитика, статьи, обзоры

Мы вам можем рассказать еще больше по этой теме!


© "ООО ЗЕВС" 2010—2016
+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru
город Москва,
ул. Дорогобужская,
д.14c1, подъезд 31,
этаж 2
Консультацию по телефону
Вы можете получить с 8:00 до 21:00
с понедельника по воскресенье
Вся информация и материалы, размещенные на сайте http://zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.