Межевание ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков со скидкой!

При заказе работ по межеванию 2-х и более земельных участков - СКИДКА ДО 20%

Межевание ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков со скидкой!

Новая услуга для юридических лиц!

Мы занимаемся подготовкой документов для регистрации договора аренды помещения.

Новая услуга для юридических лиц!

Работаем по всей Московской области!

Оказываем кадастровые и геодезические услуги по всей Москве и Московской области!

Работаем по всей Московской области!
г. Москва,
ул. Дорогобужская,
д. 14c1, подъезд 31, эт. 2
с 8:00 - 19:00
+7 (495) 660-83-30
Меню
 — Полезная информация — Аналитика, статьи, обзоры — Кадастровый паспорт на землю

Кадастровый паспорт на землю

Опубликовано: 2015-06-25
Кадастровый паспорт на землю

Кадастровый паспорт на землю – это специальный документ, в котором прописаны технические и юридические особенности земельного участка. Естественно, у каждого паспорта имеется свой индивидуальный номер. В кадастровом паспорте обязательно находятся данные о размере участка, его площади, собственнике, наличии построенных зданий и т.д. Документ требуется при заключении различных сделок, связанных с этим земельным участком.


Зачем необходим кадастровый паспорт на земельный участок?

Документ потребуется для совершения следующих действий:

  • для оформления дарения, завещания или же мены земельного участка – без этого паспорта нотариусы не будут проводить заверение сделок, связанных с землей;
  • при оформлении залога в рамках получения ипотечного кредита. До полного погашения долга земля будет находиться в залоге у банка;
  • для страхования недвижимости, расположенной на данном участке – страховщики должны получить полную и максимально достоверную информацию о собственнике, убедиться, что категория земли соответствует заявленной;
  • при различных судебных тяжбах, например, если подан иск о возмещении ущерба, погашении долга, или же соседи настаивают на пересмотре границ данного земельного участка;
  • если участок земли служит частью уставного капитала акционерного общества;
  • если на участке планируется проведение строительства недвижимости – паспорт потребуется для получения разрешения на застройку, а также для дальнейшей регистрации выстроенного объекта.

Кадастровый паспорт содержит четыре раздела (их также называют формами):

  • B1 – здесь находится общая информация о документе, земельном участке, а также об органе, который этот документ выдал. Указывается площадь земли, ее категория, информация о правах собственности (общая, долевая, аренда – долгосрочная или временная);
  • B2 – по сути, это чертеж или план земельного участка, который позволяет наглядно оценить параметры и месторасположение относительно дорог, коммуникаций, ландшафта (гор, рек, озер и т.д.). Обязательно прописываются координаты земельного участка.
  • в формах B3 и B4 находятся данные о различных ограничениях на целевое использование участка. Например, наличие коммуникаций (трубопровода, ЛЭП и т.д.) может несколько ограничить использование определенной площади земельного участка.

Для получения кадастрового паспорта на землю будут необходимы следующие документы:

  • заявление от имени собственника земельного участка с просьбой выдачи кадастрового паспорта. Оформляется от первого лица и заверяется подписью владельца. Никаких исправлений в заявлении не допускается, можно написать от руки в стандартной форме;
  • паспорт и ксерокопия заявителя. Если оформление проходит по доверенности, то потребуется заверенная в установленном порядке нотариальная доверенность, а также паспорт РФ доверенного лица и его ксерокопия;
  • межевой план – его заказывают в специализирующихся на этой деятельности организациях за отдельную оплату. Стоимость колеблется от срочности работ и особенностей месторасположения данного земельного участка. В некоторых случаях может потребоваться до полугода;
  • документ, в котором подтверждено согласование границ земельного участка с соседями, зафиксировано отсутствие споров и претензий по границам;
  • ксерокопия документа, который подтверждает законность получения прав заявителя на земельный участок (подойдет договор купли-продажи, мены, документ об оформлении наследства, сертификат о приватизации и т.д.);
  • документ, подтверждающий, что оформляемый земельный участок относится к определенной категории (сельскохозяйственные земли, рекреационные и т.д.).

Мы вам можем рассказать еще больше по этой теме!

Мы вам перезвоним и всё расскажем!

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

© "ООО ЗЕВС" 2010—2018
Вся информация и материалы, размещенные на сайте zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.

город Москва, ул. Дорогобужская
14c1
, подъезд 31, этаж 2
пн-сб, с 8:00 до 19:00

+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru

Консультацию по телефону
Вы можете получить с 8:00 до 21:00
с понедельника по воскресенье