Новая услуга для юридических лиц!

Мы занимаемся подготовкой документов для регистрации договора аренды помещения.

Новая услуга для юридических лиц!

Межевание ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков со скидкой!

При заказе работ по межеванию 2-х и более земельных участков - СКИДКА ДО 20%

Межевание ДВУХ И БОЛЕЕ земельных участков со скидкой!
г. Москва,
ул. Дорогобужская,
д. 14c1, подъезд 31, эт. 2
с 8:00 - 19:00
+7 (495) 660-83-30
 — Полезная информация — Аналитика, статьи, обзоры

Кадастровая ошибка

Опубликовано: 2014-03-20
Кадастровая ошибка

Что такое кадастровая ошибка?

Кадастровая ошибка по своей сути - это привнесённая в кадастр недвижимости случайная неточность или погрешность в документы, являющиеся основаниями для того, чтобы вносить сведения в госкадастр недвижимости.

Обычно она возникает по ряду определённых причин:

  • когда используется технически устаревшее или же неисправное оборудование;
  • если используется определённая система координат, которая не имеет надлежащей привязки к госсистеме;
  • по вине человеческого фактора (к примеру, ошибка кадастрового инженера).

Как мы понимаем, может запросто возникнуть ситуация, когда чей-то дом по документам будет пересекать границы чужого участка или же участок будет "перерезать" дорогу общего пользования. Ясно, что последствия подобной кадастровой ошибки проявят себя крайне неприятно. Эта ситуация, например, может перерасти в невозможность оформить земельно-имущественные отношения.

Можно предложить 3 варианта, подходящие для исправления разнообразных кадастровых ошибок:

  • ошибку корректируют в порядке, который был установлен для учёта изменений определённого объекта недвижимости;
  • в случае, когда документы с ошибкой были предоставлены в государственный кадастр в процессе информационного взаимодействия, то, очевидно, что и исправление кадастровой ошибки должно происходить в этом же порядке;
  • исправить возникшую ошибку можно по решению суда.

Чтобы исправить кадастровые ошибки, возникшие разными способами, потребуется предоставить несколько документов в орган, занимающийся кадастровым учётом:

  1. заявление, в котором будет сказано о корректировке технической ошибки, которая подаётся в сведениях ГКН;
  2. документы, которые могут подтвердить права и полномочия человека, который является представителем заявителя;
  3. если появится необходимость, другие, предусмотренные законодательством, документы, которые понадобятся для исправления ошибок.

Кадастровая ошибка исправляется за срок 20–30 дней (рабочих), который начинает отсчитываться с момента, когда заявление об исправлении поступило в работу.

Кадастровую ошибку, как правило, выявляет специалист, работающий в органе кадастрового учёта. Обнаружив несоответствия, он составляет протокол, в него вносится дата её выявления и, также, описание исправления, его причина. Далее протокол заверяется подписью уполномоченного лица, работающего в учётном кадастровом органе.

В исправлении упомянутых ошибок может быть отказано по ряду причин. Например, если в документах собственника, которые устанавливают его права, отсутствуют необходимые сведения, по которым можно определить его земельный участка в ГКН. Также, если специалист расценит предоставленные документы как недостаточные для того, чтобы техническая ошибка была исправлена.


Аналитика, статьи, обзоры

Мы вам можем рассказать еще больше по этой теме!


© "ООО ЗЕВС" 2010—2016
+7 (495) 660-83-30
info@zevsprime.ru
город Москва,
ул. Дорогобужская,
д.14c1, подъезд 31,
этаж 2
Консультацию по телефону
Вы можете получить с 8:00 до 21:00
с понедельника по воскресенье
Вся информация и материалы, размещенные на сайте http://zevsprime.ru могут копироваться с обязательным указанием первоисточника в виде гиперссылки.