Налог на имущество 2019: пересмотр налоговой суммы теперь со дня первого применения оспоренной кадастровой стоимости

Пресс-служба ФНС проинформировала о том, что в Налоговый кодекс РФ внесены корректировки. Федеральным Собранием одобрен закон № 466070-7. С 2019 года законодательный документ вводит свод правил использования кадастровой стоимости для формирования базы налога на имущество.

Единые правила касаются:

• организаций,
• налога на землю,
• налога на имущество физлиц.

Новые нормативы будут применяться к корректировкам, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по заявленным основаниям, возникшим с 1 января 2019 года.

Закон в деталях

Налогообложение объектов недвижимости опирается исключительно на кадастровую стоимость, зафиксированную в ЕГРН. Норма действует и при её изменении ввиду определения рыночной стоимости недвижимости, согласно решению судебной комиссии или комиссии Росреестра.

С 2019 обновления кадастровой стоимости, вызванные изменением физических характеристик облагаемого налогом объекта, будут учитываться со дня изменения сведений в ЕГРН. Норма, действовавшая для объектов капстроительства, вводившая корректировки стоимости с 1 января последующего года, будет упразднена.

Если изменение кадастровой стоимости вызвано исправлением технических и иных ошибок в самом ЕГРН, обновлённая кадастровая стоимость вступает в силу с даты внесения отметки о наличии ошибки в кадастровой стоимости.

Данные об откорректированной кадастровой стоимости, установленной решением госкомиссии или судебного органа, подлежат учёту со дня первичного применения оспоренной кадастровой стоимости. Прежняя норма фиксирования изменения с 1 января года подачи заявления об оспаривании кадастровой стоимости будет упразднена.